Mauritsplaats 140
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze maisonnette heeft een woonoppervlakte van 77 m² en is gelegen op de vijfde en zesde verdieping van een goed onderhouden en kleurrijk appartementencomplex. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Rotterdam Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand, en er zijn uitstekende verbindingen met onder andere Den Haag, Delft en Utrecht.
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen, een centrale hal voorzien van lift en trappenhuis, en een gezamenlijke fietsenberging.
Eerste verdieping
Privéberging van ca. 3.14 x 1.51 m.
Zesde verdieping (entree van de woning)
Hal met toiletruimte, vaste bergkast en trap naar de woonverdieping. De eerste slaapkamer (ca. 4.14 x 2.35 m) geeft via dubbele deuren toegang tot een heerlijk balkon (ca. 4.39 x 1.83 m) met uniek uitzicht over het Schouwburgplein.
Vijfde verdieping (woonverdieping)
Lichte, ruime woonkamer (ca. 6.64 x 4.13 m) met ramen aan de zijde van het Schouwburgplein. De nette hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron.
De moderne, vergrote badkamer (ca. 4.13 x 1.72 m) is voorzien van een bad, douchecabine, wastafelmeubel én een tweede toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 4.13 x 2.89 m) met een vaste kastenwand en toegang tot het tweede balkon (ca. 4.24 x 1.46 m) op het westen – perfect om te genieten van de avondzon.
Kenmerken:
- Midden in het centrum van Rotterdam
- Energielabel C
- Recent gerenoveerd
- VVE bijdrage 227,-
- Externe berging
- Erfpacht afgekocht tot 2034
Samengevat:
Wonen op een iconische locatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik én een woning met comfort, ruimte en uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Disclaimer:
Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen
benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden
kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Melissa is VastgoedVerkocht geboden€ 350.000
-
28-08-2025 · Melissa is VastgoedPrijs verlaagd
-
06-08-2025 · Melissa is VastgoedPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mauritsplaa. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Mauritsplaa. 132 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Mauritsplaa. 146 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mauritsplaats 140 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsplaats en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsplaats 140.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Rotterdam Centraal 0.71 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 1.8 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 2.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mauritsplaats 140 in Rotterdam ligt tussen de 368.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritsplaats. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mauritsplaats 140? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.