Bruggen 21-B, Rosmalen
152 m²
608 m² perceel
5 kamers
€ 749.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Maliskampsestraat 1-C 5248 AB Rosmalen
Realistische vraagprijs
€ 606.000 -
682.000
Wonen
124 m2
Perceel
392 m2
Kamers
4
woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en een veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met direct toegang tot het bos.
De woning valt direct op met zijn prachtige façade afgewerkt met red ceder hout en is gelegen op een groene en kindervriendelijke locatie. In de directe
omgeving liggen voorzieningen zoals een basisschool, sportclubs (o.a. hockey, voetbal, en tennis), speeltuin ‘t Lijsterbosje, dierenpark Maliskamp, de Zandverstuiving, de Wamberg en een buurtsupermarkt. Er is een goede
verbinding met de A2 en A59 waardoor steden als Utrecht, Nijmegen, Eindhoven en Tilburg goed bereikbaar zijn. Het centrum en treinstation van Rosmalen zijn op korte afstand en met de fiets ben je snel in het centrum van Den Bosch.
Begane grond:
- Volledig afgewerkt met visgraatvloer en strak gestucte wanden.
- Hal met garderobe, toilet, nieuwe meterkast en kelderkast.
- Woonkamer met bio-ethanolhaard, cinemawand en vaste inbouwkast.
- Eetgedeelte met dakraam en toegang middels een grote schuifpui naar de achtertuin.
- Open keuken uitgerust met 5pits kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, oven en vaatwasser.
- Grote inpandige garage met brede garagedeur naar oprit, uitgerust met
elektra en elektrisch op afstand bediende garagedeur.
– Ruime moderne Badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
- Grote slaapkamer met apart toilet en brede schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
- Achtertuin fraai aangelegd met natuursteen, gras en berging voor tuingereedschap.
Eerste verdieping:
- De eerste verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en strak gestucte wanden.
- De overloop biedt toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger.
- Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Het betreft hier een instapklare, levensloopbestendige gezinswoning met een goede indeling en ook nog eens gelegen op een populaire locatie! Bent u nou ook zo enthousiast geworden van deze woning? Neem contact op om een afspraak te maken. Een bezichtiging kan ook in de avond of in
het weekend plaats vinden.
Pluspunten:
-energielabel A+.
-12 zonnepanelen.
-HR combiketel 2016.
-volledig geïsoleerd.
-meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-grote oprit met plaats voor 3 auto’s.
-grote garage (28m2) met plaats voor 2 auto’s.
-aanbouw voorzien van trippel HR++ glas.
-1e verdieping voorzien van dubbel HR++ glas.
-schilderwerk zowel binnen als buiten 2023.
-woonoppervlakte ruim 124 M2 en 555 M3 inhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+ 0.60Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Overige inpandige ruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 392 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 93m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 29 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- DEN BOSCH B 2841
- Oppervlakte 392m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maliskampsestraat 1-C in Rosmalen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 606.000 -
682.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Maliskampsestraat 1-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maliskampsestraat 1-C in Rosmalen ligt tussen de 606.000 en 682.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maliskampsestraat 1-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maliskampsestraat 1-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maliskampsestraat 1-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 0,13 km |
| Supermarkt | 1,40 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
