Bruggen 21-B, Rosmalen
152 m²
608 m² perceel
5 kamers
€ 749.000
Laag in de markt
Verkocht
Maliskampsestraat 1-C 5248 AB Rosmalen
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 606.000 -
682.000
Wonen
124 m2
Perceel
392 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en een veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met direct toegang tot het bos.
De woning valt direct op met zijn prachtige façade afgewerkt met red ceder hout en is gelegen op een groene en kindervriendelijke locatie. In de directe
omgeving liggen voorzieningen zoals een basisschool, sportclubs (o.a. hockey, voetbal, en tennis), speeltuin ‘t Lijsterbosje, dierenpark Maliskamp, de Zandverstuiving, de Wamberg en een buurtsupermarkt. Er is een goede
verbinding met de A2 en A59 waardoor steden als Utrecht, Nijmegen, Eindhoven en Tilburg goed bereikbaar zijn. Het centrum en treinstation van Rosmalen zijn op korte afstand en met de fiets ben je snel in het centrum van Den Bosch.
Begane grond:
- Volledig afgewerkt met visgraatvloer en strak gestucte wanden.
- Hal met garderobe, toilet, nieuwe meterkast en kelderkast.
- Woonkamer met bio-ethanolhaard, cinemawand en vaste inbouwkast.
- Eetgedeelte met dakraam en toegang middels een grote schuifpui naar de achtertuin.
- Open keuken uitgerust met 5pits kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, oven en vaatwasser.
- Grote inpandige garage met brede garagedeur naar oprit, uitgerust met
elektra en elektrisch op afstand bediende garagedeur.
– Ruime moderne Badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
- Grote slaapkamer met apart toilet en brede schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
- Achtertuin fraai aangelegd met natuursteen, gras en berging voor tuingereedschap.
Eerste verdieping:
- De eerste verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en strak gestucte wanden.
- De overloop biedt toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger.
- Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Het betreft hier een instapklare, levensloopbestendige gezinswoning met een goede indeling en ook nog eens gelegen op een populaire locatie! Bent u nou ook zo enthousiast geworden van deze woning? Neem contact op om een afspraak te maken. Een bezichtiging kan ook in de avond of in
het weekend plaats vinden.
Pluspunten:
-energielabel A+.
-12 zonnepanelen.
-HR combiketel 2016.
-volledig geïsoleerd.
-meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-grote oprit met plaats voor 3 auto’s.
-grote garage (28m2) met plaats voor 2 auto’s.
-aanbouw voorzien van trippel HR++ glas.
-1e verdieping voorzien van dubbel HR++ glas.
-schilderwerk zowel binnen als buiten 2023.
-woonoppervlakte ruim 124 M2 en 555 M3 inhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+ 0.60Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Overige inpandige ruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 392 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 93m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 29 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- DEN BOSCH B 2841
- Oppervlakte 392m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maliskampsestraat 1-C in Rosmalen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 606.000 -
682.000
+5.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.242/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maliskampsestraat 1-C in Rosmalen ligt tussen de 606.000 en 682.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maliskampsestraat 1-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maliskampsestraat 1-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-10-2023
Te koop
07-06-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maliskampsestraat 1-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maliskampsestraat 1-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 0,13 km |
| Supermarkt | 1,40 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maliskampsestraat 1-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maliskampsestraat 1-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maliskampsestraat 1-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maliskampsestraat 1-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus