In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Vriehof 79 Rohel is

€ 937.000 - 1.089.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

De Vriehof 79 8507 CH Rohel

699m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Vriehof in Rohel ligt deze bijzondere en ruime woning. De Vriehof 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 699 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 228.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Vriehof.

Landelijk wonen in Rohel, dat kan zeker in deze buurt. De Vriehof 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 35 Rohel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rohel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 699 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Vriehof 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 937.000 – 1.089.000
Woningwaarde
+8.01%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24510
Hypotheeksom € 1013000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 115,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 457,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ De Vriehof 79

De WOZ-waarde van De Vriehof 79 is 107.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 89.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Vriehof 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.006
  • Woningwaarde jaartrend +6%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 10.47km - Treinstation
Akkrum 13.58km - Treinstation
Grou-Jirnsum 18.19km - Treinstation
Scholen
Tryegeaster Honk 2.11km - School
De Schakel 2.86km - School
De Lytse Mienskip 2.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Vriehof 79 8507 CH Rohel

699m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Vriehof 79 in Rohel ligt tussen de 937.000 en 1.089.000 euro. Deze waarde is 188.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Vriehof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Vriehof 79? Bekijk het complete waarderapport.