In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marwei 70 Delfstrahuizen is

€ 1.939.000 - 2.253.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 138.000 meer

Marwei 70 8508 RG Delfstrahuizen

650m²

5.580m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 december 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Marwei in Delfstrahuizen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Marwei 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 650 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.580 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 211% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 235.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Delfstrahuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Marwei 70 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Delfstrahuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delfstrahuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 650 m2
  • Perceeloppervlakte 5580 m2
  • Inhoud 2350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marwei 70 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.939.000 – 2.253.000
Woningwaarde
+7.12%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46170
Hypotheeksom € 2096000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 731,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1073,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Marwei 70

De WOZ-waarde van Marwei 70 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marwei en 67.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marwei 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.617
  • Woningwaarde jaartrend -0.37%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 13.35km - Treinstation
Akkrum 18.99km - Treinstation
Wolvega 19.53km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Spoarsiker 0.98km - School
Basissch Twa Yn Ien 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Marwei 70 8508 RG Delfstrahuizen

650m²

5.580m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marwei 70 in Delfstrahuizen ligt tussen de 1.939.000 en 2.253.000 euro. Deze waarde is 310.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marwei 70? Bekijk het complete waarderapport.