De Markol 5 8502 DC Joure

Duurzaam wonen op topniveau, met ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht.
Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze
indrukwekkende vrijstaande woning van maar liefst 198 m² woonoppervlakte en 804
m3 inhoud.

Een woning die zijn tijd ver vooruit was toen deze in 2009 werd gebouwd en die ook
vandaag nog tot de absolute top behoort op het gebied van comfort, duurzaamheid
en energiezuinigheid.

Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van vrijwel alle denkbare
energiebesparende technieken. Zo beschikt het huis over een warmtepomp
aangesloten op een bodemenergiesysteem, waarmee energie voor warmte én
koeling uit de diepe ondergrond wordt gehaald. Hierdoor geniet u het hele jaar door
van een aangenaam binnenklimaat. De warmte en koeling worden comfortabel
verspreid via de vloeren (betonkernactivatie), aangevuld met lage temperatuur
convectorradiatoren op de verdieping.

Ook op het gebied van isolatie is nergens op bespaard. Van zeer hoogwaardige
gevel-, vloer- en dakisolatie tot triple glas in de ramen. Alles is gericht op maximaal
wooncomfort en minimale energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een
lucht warmteterugwinsysteem (WTW), wat bijdraagt aan een goed geventileerde
leefomgeving zonder dat er veel warmte (in de winter) en koelte (in de zomer)
verloren gaat. Ook een douche WTW mag niet ontbreken. Het resultaat is een
indrukwekkend energielabel A+++. De woning is ook volledig
voorzien van kunststof kozijnen en kunststof boeidelen. Dus lekker onderhoudsvrij.
Fijn als schuren niet je hobby is en je liever je geld aan leuke dingen uitgeeft in plaats
van aan een schilder.

Binnen ervaart u direct de ruimte en het comfort. De royale, tuingerichte woonkamer
biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin, het water en de bosschages van het park
daarachter.
De moderne Siematic keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek
voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De
woning heeft 4 zeer ruime slaapkamers en een zeer riante badkamer. De zolder is
met de vaste trap bereikbaar. Op de zolder is voldoende licht door de twee kunststof
Velux dakvensters, die ook nog voorzien zijn van zonwering.

De ligging maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde geniet u van een heerlijk
vrij uitzicht over water, groen en bosschages. Achter het perceel bevindt zich
bovendien een parkje met speeltuin, waardoor rust, natuur en recreatie letterlijk
binnen handbereik liggen.

Kortom: een uitzonderlijk comfortabele en energiezuinige woning op een prachtige
locatie, waar duurzaamheid, ruimte en woonkwaliteit op een unieke manier
samenkomen.

Leuke weetjes:
- In de bijkeuken zijn voorbereidingen getroffen waardoor er gemakkelijk een
douchecabine geplaatst kan worden.
- De berging/garage is volledig mee geïsoleerd. En deze ook voorzien is van
vloerverwarming.
- Wanneer de Horman garagedeur vervangen wordt door een kozijn, de
berging/garage gemakkelijk in een woonvertrek of werkruimte gewijzigd kan
worden.
- De beide toiletten op een eigen aparte waterleiding aangesloten zijn.
Waardoor deze met een beperkte aanpassingen in de toekomst met
regenwater door te spoelen zijn.
- Het hok in de achtertuin voor een groot deel voorzien is van een geïsoleerde
betonvloer, kunststofkozijnen met HR++ glas en aan de voorzijde voorzien is
van Keralit.
- Dat de koper van dit huis een fotoreportage van de bouw van het huis er bij
krijgt.
- Dat er zonder dit huis, op zwoele zomeravonden, geen gierzwaluwen in de
wijk zouden vliegen.

De Markol 5 is niet zomaar een huis, maar een woning die klaar is voor de toekomst.

Toon meer Toon minder