Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Vriehof 77 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Vriehof 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Groen op fietsafstand.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Vriehof 77 in Rohel ligt tussen de 275.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 16.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vriehof. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Vriehof 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 275.000 en € 314.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 250.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.623 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.761 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².
Ja, vaak. 59% van de 135 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 27 maart 2026.
De woning is 69 m² groot. Het perceel is 725 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 30 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: zonnecollectoren.
Bushalte op 640 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Heerenveen op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Akkrum op 13,6 km, 21 minuten rijden. Treinstation Grou-Jirnsum op 18,2 km, 28 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 235 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
