Woningwaarde van Statenlaan 21 Roden is
€ 776.000 - 901.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Statenlaan 21 9301 RH Roden
198m²
971m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Statenlaan in Roden ligt deze vrijstaande en royale bungalow. Statenlaan 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 971 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Statenlaan 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 776.000 - 901.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 971 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Statenlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 971 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Statenlaan 21 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 184.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenlaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Statenlaan 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.659
- Woningwaarde jaartrend +1.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Statenlaan 21 9301 RH Roden
198m²
971m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Statenlaan 21 in Roden ligt tussen de 776.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 118.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Statenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Statenlaan 21? Bekijk het complete waarderapport.