Albert Schweitzerplantsoen 58 9301 HC Roden

Bent u op zoek naar een ruime bungalow met volop mogelijkheden, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is deze verrassend royale woning aan het Albert Schweitzerplantsoen 58 in Roden zeker een bezichtiging waard. De bungalow beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een luxe nieuwe keuken (2025) en is recent op belangrijke punten gemoderniseerd, zoals een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, een nieuwe cv-ketel en een nieuwe meterkast. Met 11 zonnepanelen en een recent gedraineerde tuin is ook aan comfort en duurzaamheid gedacht. Dankzij de tweede entree is deze woning bovendien uitstekend geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis.

Buurt, omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in de geliefde wijk Hullenveld, een rustige en groene woonomgeving waar u kunt genieten van ruimte en privacy. Direct achter de woning bevindt zich een bosrand, wat zorgt voor een vrij gevoel. Voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en een zwembad zijn eenvoudig per fiets of zelfs lopend bereikbaar. Daarnaast is Roden gunstig gelegen ten opzichte van Groningen, waardoor u profiteert van een prettige woonomgeving met de stad binnen handbereik.

Indeling van de woning
Via de ruime entree met toilet en praktische voorraadkast betreedt u de woning. Vanuit hier komt u in de lichte en royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en de bosrand achter de garages. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De aangrenzende keuken is in 2025 vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vindt u onder andere een Quooker (voor kokend én bruisend water), een Neff inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met eigen entree. Deze entree maakt het mogelijk om een praktijk of kantoor aan huis te realiseren, mede doordat deze direct toegang biedt tot één van de vier slaapkamers aan de voorzijde.
Via de lange inpandige hal bereikt u de overige vertrekken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als zeer royale walk-in closet. De twee achterste slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en bieden directe toegang tot buiten.
Achterin de woning bevindt zich de eerste garage, voorzien van een nieuw keukenblok. Vanuit de tuin bereikt u de tweede garage; beide garages zijn uitgerust met een elektrische deur. In de tuin staat tevens een tuinhuis van circa 14 m².

Belangrijkste kenmerken
- Ruime bungalow met 4 slaapkamers
- Volledig nieuw en geïsoleerd dak
- 11 zonnepanelen uit 2023
- Nieuwe cv-ketel, 2024, en nieuwe meterkast, eveneens 2024
- Luxe keuken uit 2025 met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis (tweede entree)
- Twee garages (derde optioneel bij te kopen)
- Rustige ligging aan een groene bosrand
- Tuin recent voorzien van drainage
- Ruime tuin met veel privacy en nieuwe schutting
- Label C, sindsdien is het dak geïsoleerd en zijn de nieuwe cv-ketel en zonnepanelen geplaatst.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige bungalow en wilt u de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen zien!

Toon meer Toon minder