H. Scheepstrastraat 23 9301 HJ Roden

Levensloopbestendig wonen op loopafstand van het centrum
Aan de H. Scheepstrastraat 23 in Roden staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2018. De woning is volledig voorbereid op gelijkvloers wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tegelijkertijd biedt de open verdieping volop mogelijkheden om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Met een nette keuken en badkamer, energielabel A en 10 zonnepanelen is dit een comfortabele en energiezuinige woning waar u zo in kunt.

Dicht bij het centrum van Roden
De ligging is prettig: rustig wonen en toch op korte afstand van het centrum van Roden. Winkels, supermarkten en horeca zijn eenvoudig te bereiken en ook voorzieningen zoals de huisarts en apotheek liggen dichtbij. Roden biedt daarnaast volop sport- en recreatiemogelijkheden. Via de uitvalswegen zijn onder andere Groningen, Leek en Assen goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in de hal met het toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte van circa 34 m². Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer van circa 14 m². De badkamer is ook rechtstreeks vanuit deze slaapkamer bereikbaar. Hierdoor zijn alle belangrijke woonfuncties op de begane grond aanwezig en is de woning uitstekend geschikt om levensloopbestendig te wonen.

Verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is op dit moment grotendeels open en kunt u naar eigen wens indelen. Zo is er bijvoorbeeld ruimte om één of twee extra slaapkamers of een werk- of hobbykamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier de stookruimte met de cv-opstelling.

Tuin
Rondom de woning ligt een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. Aan de voorzijde staat een houten schuur voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Belangrijkste kenmerken
- Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning
- Gebouwd in 2018
- Slaapkamer van circa 14 m² op de begane grond
- Badkamer op de begane grond, ook rechtstreeks bereikbaar vanuit de slaapkamer
- Woonkamer en open keuken samen circa 34 m²
- Nette en moderne keuken en badkamer
- Vrij in te delen eerste verdieping
- Mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers
- Energielabel A
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Tuin aan de voor-, zij- en achterzijde
- Houten schuur
- Op loopafstand van het centrum van Roden
- Voorzieningen zoals huisarts en apotheek dichtbij
- Goede verbinding richting onder andere Groningen

Kom kijken
Zoekt u een moderne en energiezuinige woning waar u nu én in de toekomst comfortabel kunt wonen? Dan is H. Scheepstrastraat 23 zeker het bekijken waard. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping juist extra ruimte biedt wanneer u die nodig heeft. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de woning en de ligging.

Toon meer Toon minder