4891 PE Rijsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oekelsestraat in Rijsbergen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oekelsestraat 27-A is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.784 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oekelsestraat 27-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijsbergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Oekelsestraat 27-A is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oekelsestraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oekelsestraat 27-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oekelsestraat 27-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Oekelsestra. 27
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 920.000
Hazeldonkse. 8
275 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.050.000
Breedschots. 1
403 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Paandijkses. 6
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 575.000
Beemdstraat 5
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 775.000
Oekelseheid. 2
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Overasebaan 12-C
315 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Hogestraat 24
274 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 595.000
Bredaseweg 12
220 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 799.000
Oekelsbos 16
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijsbergen schatten we de waarde van Oekelsestraat 27-A nu tussen € 911.000 en € 1.053.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oekelsestraat 27-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
