Haansbergseweg 2 5121 LJ Rijen
Gelegen in Rijen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning (voorheen 2 huizen) aan de Haansbergseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel NONE.
Oorspronkelijk betrof het 2 huizen en heeft nog steeds 2 adressen, te weten Haansbergseweg 2 en Stedenbaan 35 (momenteel zonder woonvergunning maar wel weer te verkrijgen)
Haansbergseweg 2/Stedenbaan 35 is gelegen in de buurt Bedrijventerrein Haansberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers (1 op de begane grond).
Grote L-vormige woonkamer met open keuken met vaatwasser (Bosch), Boretti 6-pits fornuis met grote oven, Boretti afzuigkap (2008) en Amerikaanse koel/vries combi van Whirlpool
Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Huis is prima geschikt als kangoeroewoning of als dubbele bewoning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 519 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan drukke weg, buiten de bebouwde kom
- Tuin rondom: 399m2
- Dakterras: 19m2
- Bergruimte Berging vrijstaand (20m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2008
- GILZE EN RIJEN B 3215
- Oppervlakte 519m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haansbergseweg 2 in Rijen
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Haansbergseweg 2 in Rijen ligt tussen de 537.000 en 609.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haansbergseweg 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haansbergseweg 2 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,13 km |
Bushalte | 0,69 km |
Centrum | 2,04 km |
Snelweg afrit | 3,02 km |
Supermarkt | 1,63 km |
Kinderopvang | 0,94 km |
Basisonderwijs | 1,34 km |
Voortgezetonderwijs | 6,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.672
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+21.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haansbergseweg 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus