Adriana van Roonhof 35, Rhoon
199 m²
330 m² perceel
6 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Slotsedijk 163 3161 PG Rhoon
Realistische vraagprijs
€ 1.304.000 -
1.442.000
Wonen
240 m2
Perceel
1.600 m2
Kamers
7
Gelegen in Rhoon ligt dit karakteristieke en ruime landhuis aan de Slotsedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1600 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel E.
Rustig wonen in Rhoon. dat kan zeker in deze buurt. Slotsedijk 163 is gelegen in de buurt Buitengebied Poortugaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.304.000 - 1.442.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen
- Verwarming hrketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 240 m2
- Externe bergruimte 250 m2
- Perceeloppervlakte 1600 m2
- Inhoud 753 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, veranda, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (250m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slotsedijk 163 in Rhoon
We kunnen er naast zitten voor Slotsedijk 163. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.600 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.304.000 -
1.442.000
+5.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Slotsedijk 163 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slotsedijk 163 in Rhoon ligt tussen de 1.304.000 en 1.442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slotsedijk 163.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Albrandswaard
Geschatte belasting
€ 111,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slotsedijk 163 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slotsedijk 163 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 1,65 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 1,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 779.660
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
