Woningwaarde van Kleidijk 108 Rhoon is
€ 1.190.000 - 1.383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Kleidijk 108 3161 EK Rhoon
199m²
1.330m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 september 2023
Vraagprijs
€ 925.000Bod
Gelegen aan de Kleidijk in Rhoon ligt deze karakteristieke en grote villa. Kleidijk 108 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.330 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kleidijk 108 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Rhoon-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.190.000 - 1.383.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1330 m2
- Inhoud 764 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleidijk 108 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Kleidijk 108 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleidijk en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleidijk 108.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.381
- Woningwaarde jaartrend +3.81%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kleidijk 108 3161 EK Rhoon
199m²
1.330m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kleidijk 108 in Rhoon ligt tussen de 1.190.000 en 1.383.000 euro. Deze waarde is 105.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleidijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleidijk 108? Bekijk het complete waarderapport.