logo Huispedia

€ 499.500 v.o.n. (€ 3.469/m²)

Laag in de markt

Hogebergdreef 35 4645 ET Putte

€ 499.500 v.o.n. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 514.000 - 606.000
Wonen 144 m2
Perceel 575 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Dit is uw kans om een nieuwbouwwoning te bemachtigen zonder dat u hoeft te wachten vanwege een lange bouwtijd! Dat betekend dus dat u maar zeer korte tijd dubbele lasten heeft t.b.v. bouw van dit huis.

Wij hebben namelijk een ruime (140 m²) vrijstaande energiezuinige woning gelegen op een uniek perceel van 575 m² in een rustige woonstraat in Putte in de aanbieding. De woning heeft een snelle bouwtijd van ca. 16 weken waardoor u niet twee keer hoeft te verhuizen, maar direct vanuit uw huidige woning kan verhuizen naar deze woning.

De woning is nog geheel naar eigen wens in te richten en af te werken. Zo bestaat er de mogelijkheid om van de garage een slaapkamer met badkamer ensuite te maken, waardoor de woning levensloopbestendig wordt en u nooit meer hoeft te verhuizen. Hoe fijn is dat! Heeft dat uw voorkeur? Geen probleem, de projectontwikkelaar kan dit voor u realiseren tegen een meerprijs.

Belangrijk voor u om te weten is dat de omgevingsvergunning onherroepelijk is en de bouw na verkoop snel kan starten!

Dit is wellicht dé kans voor u om in één klap klaar te zijn met hoge gasrekeningen en eigenaar te worden van deze fijne, duurzame, vrijstaande woning op een goede locatie in de Zuidwesthoek, het grensdorp Putte!

Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. De locatie van deze woning is op maar enkele wandelminuten van al deze voorzieningen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Het woonhuis wordt gekenmerkt door de combinatie tussen een landelijke en moderne uitstraling, energiezuinige (HSB)bouw (BENG norm), ruime begane grond indeling met o.a. lichte woonkamer met aansluitend de keuken en toegang tot de berging/garage, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, ruime badkamer en aparte wasruimte op de eerste verdieping, de ruime garage, achtertuin met goede zonligging (Noord-Westen) en de fraaie ligging aan een rustige woonstraat.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar boven, meterkast en apart toilet.
Via de hal komt u in de ruime, lichte, U-vormige woonkamer (ca. 60 m²), open keuken, waarachter tevens een portaal is gelegen dat toegang biedt tot de aparte techniekruimte en garage. Het portaal biedt toegang tot zowel de tuin als de berging/garage (ca. 20 m²). De woonkamer beschikt in het eetgedeelte bij de keuken over 2 openslaande tuindeuren met zijlichten naar de heerlijke, ruime tuin op het Noordwesten.

Verdieping:
overloop met toegang tot 4 slaapkamers met ieder een eigen dakkapel, badkamer (7,5 m2) en aparte wasruimte.

Bijzonderheden:
- gloednieuwe, duurzame (HSB) woning in het dorp Putte;
- mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond;
- zeer snelle bouwtijd;
- woning voldoet aan de laatste BENG norm;
- kunststof buitenkozijnen met draaikiepramen;
- schuine kap met in totaal 5 dakkapellen;
- geen gas, woning op de begane grond voorzien van vloerverwarming, op de verdieping zijn radiatoren aanwezig;
- lucht-water warmtepomp met 180 liter boilervat;
- standaard zes zonnepanelen
- exclusief sanitair, tegelwerk en keuken, presentatie van mogelijkheid hiervoor is aanwezig met prijsindicatie;
- het woonhuis is voorzien van een CAI aansluiting;
- ervaar de voordelen van nieuwbouw en dit samen met een heerlijke tuin;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- fraai gelegen in het grensdorp Putte, nabij uitvalswegen, voorzieningen en bossen;
- Om de mogelijkheden te bespreken maken we graag een geheel vrijblijvende afspraak met u op ons nieuwbouwkantoor!

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 575 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogebergdreef 35 in Putte

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 514.000 - 606.000
+5.96% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 499.500 € 3.469/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hogebergdreef 35 in Putte ligt tussen de 514.000 en 606.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogebergdreef 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
112 m² -32 m²
261 m² -314 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
174 m² +30 m²
352 m² -223 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
110 m² -34 m²
230 m² -345 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
151 m² +7 m²
320 m² -255 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hogebergdreef 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-12-2023
Te koop
€ 499.500
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,975
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woensdrecht


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woensdrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hogebergdreef 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woensdrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogebergdreef 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,54 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 9,99 km
Supermarkt 0,43 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 8,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.200

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogebergdreef 35.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogebergdreef 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogebergdreef 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hogebergdreef 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus