Beukenlaan 1-A 8567 HD Oudemirdum
Als makelaar stuiten we soms op een echt bijzonder object, en met gepaste trots willen we u graag dit pand presenteren. Gelegen in het hart van het bosrijke Oudemirdum, biedt deze villa een unieke kans. Omringd door weelderige natuur, majestueuze beukenbomen en weids uitzicht over de weilanden, combineert deze woning zeldzame privacy met serene rust. Het perceel beslaat bijna 3,5 hectare en wordt omlijst door een prachtige lange oprijlaan geflankeerd door statige bomen en rododendrons. Bovendien beschikt het terrein over een atelier, in 2018 gebouwd met alle luxe die u kunt verwachten.
Het interieur getuigt van een verfijnde smaak en oog voor detail. De lichte en ruime kamers bieden een plezierige leefruimte, terwijl hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een gevoel van luxe en comfort.
Indeling van de villa:
Begane grond:
- Ruime entree met trap naar de eerste verdieping.
- Woonkeuken met inbouwapparatuur.
- Woonkamer met prachtig uitzicht over het glooiende landschap van Gaasterland.
- Slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer.
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers.
- Tweede badkamer.
- Apart toilet.
Indeling van het bijgebouw:
- Ruime woonkamer.
- Open keuken met inbouwapparatuur.
- Royale slaapkamer.
- Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een van de mooiste plekjes in Friesland.
- Bijgebouw gebouwd in 2018.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021.
- Bijna 3,5 hectare grond.
Het sfeervolle Brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, sportvelden en basisscholen. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust. In de directe omgeving is o.a. 9-holes golfbaan, manege Gaasterland, uitgebreide fiets, wandel en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd een 1 uur en 15 minuten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 2.995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 12.028
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 249 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 34070 m2
- Inhoud 1071 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukenlaan 1-A in Oudemirdum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 34.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Beukenlaan 1-A in Oudemirdum ligt tussen de 950.000 en 1.120.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.995.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenlaan 1-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukenlaan 1-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beukenlaan 1-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukenlaan 1-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,10 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 21,99 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 1,12 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 609.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukenlaan 1-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenlaan 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenlaan 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Beukenlaan 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus