Bokkeleane 2-A 8571 RN Harich

163 m²
wonen
25.739 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 772.000 – 898.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1980
Bouwjaar
€ 772.000 – 898.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Bokkeleane in Harich ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Bokkeleane 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 25.739 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Harich, dan is dit de buurt die je zoekt. Bokkeleane 2-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Harich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harich, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Overige inpandige ruimte 90 m2
  • Externe bergruimte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 25739 m2
  • Inhoud 634 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (300m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 6 auto's
  • Oppervlakte 90 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • DE FRYSKE MARREN L 264
  • Oppervlakte 25739m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bokkeleane 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 25.739 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 772.000 – 898.000
Woningwaarde
+8.16%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20950
Hypotheeksom € 835000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 918,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1260,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Bokkeleane 2-A

De WOZ-waarde van Bokkeleane 2-A is 854.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bokkeleane en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Bokkeleane 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.365
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 12.85km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 14.01km - Treinstation
Hindeloopen 14.12km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere basisschool "de Fluessen" 2.42km - School
Christelijk Basisonderwijs De Walikker 4.3km - School
Christelijke Basisschool de Stapstien 4.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bokkeleane 2-A in Harich ligt tussen de 772.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 77.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bokkeleane. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bokkeleane 2-A? Bekijk het complete waarderapport.