Woningwaarde van Rûchhústerwei 2 Ruigahuizen is
€ 1.588.000 - 1.846.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 113.000 meer
Rûchhústerwei 2 8564 HD Ruigahuizen
316m²
27.349m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 februari 2024
Vraagprijs
€ 1.650.000Bod
Gelegen aan de Rûchhústerwei in Ruigahuizen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Rûchhústerwei 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 27.349 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 547.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ruigahuizen, dat kan zeker in deze buurt. Rûchhústerwei 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 39 Ruigahuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruigahuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.588.000 - 1.846.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 316 m2
- Perceeloppervlakte 27349 m2
- Inhoud 1258 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rûchhústerwei 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Rûchhústerwei 2 is 1.520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rûchhústerwei en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rûchhústerwei 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.670
- Woningwaarde jaartrend +4.39%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rûchhústerwei 2 8564 HD Ruigahuizen
316m²
27.349m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rûchhústerwei 2 in Ruigahuizen ligt tussen de 1.588.000 en 1.846.000 euro. Deze waarde is 158% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rûchhústerwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rûchhústerwei 2? Bekijk het complete waarderapport.