Bjirkestrjitte 6 8531 ZC Lemmer

Exclusief, duurzaam en grensverleggend wonen met ruimte in overvloed!

Bjirkestrjitte 6 is geen woning die zich eenvoudig in één omschrijving laat vangen. Het is een villa die verrast, inspireert en direct bij binnenkomst een gevoel van ultieme luxe en behaaglijkheid oproept.

Deze onder architectuur gebouwde villa combineert een speelse split level indeling met riante leefruimtes, een hoogwaardig afwerking en een indrukwekkend, doordacht duurzaamheidsconcept.
Van de sfeervolle living met tunnelhaard en de luxe woonkeuken tot het souterrain met mancave, slaapkamer en eigen badkamer: werkelijk iedere verdieping heeft iets bijzonders.
Tel daar de inpandige garage voor twee auto’s, vier slaapkamers op de verdieping, een sauna in de ruime badkamer, kantoorruimte en de fraai aangelegde tuin bij op en er staat een woning die zich met recht onderscheidt.

Een huis voor wie ruimte, comfort en kwaliteit zoekt. Bovendien biedt de indeling uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken aan huis, een groot gezin of bijvoorbeeld dubbele bewoning.

Speels wonen op verschillende niveaus.
Een van de grote blikvangers is de bijzondere split level indeling.
De verschillende niveaus tussen woonkamer en keuken zorgen voor een speels ruimtelijk effect en geven de woning een geheel eigen karakter.

Begane grond;
Via de entree met hal en garderobe is onder andere de royale kantoor-/werkkamer bereikbaar. Een ideale plek om rustig vanuit huis te werken.
De gezellige living vormt het hart van de woning. Centraal staat de fraaie tunnelhaard, die niet alleen sfeer brengt maar ook onderdeel is van het duurzame verwarmingssysteem.
De cv-openhaard voedt het buffervat dat wordt gebruikt voor de vloerverwarming. De luxe keuken is ruim opgezet, compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien (met o.a. stoomoven, combimagnetron, Amerikaanse koelkast met vriezer, wijnklimaatkast en twee vaatwassers).
Via de grote schuifpui ontstaat een mooie verbinding met het overdekte terras en de tuin.

Een niveau hoger bevindt zich nog een verrassende extra leefruimte: een heerlijke speel-, lounge- of chillplek, ideaal voor kinderen maar natuurlijk ook uitstekend voor andere doeleinden te gebruiken.

Souterrain;
Een souterrain met verrassend veel mogelijkheden. Ook beneden gaat de woning gewoon verder. Het souterrain is veel meer dan alleen een praktische onderbouw.
Hier bevindt zich een fantastische mancave: een eigen plek voor ontspanning, hobby, sport of gezellige avonden.
Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer, een separaat toilet en volop bergruimte. Daarmee leent deze verdieping zich ook uitstekend voor gasten, een inwonend gezinslid of een andere vorm van zelfstandig gebruik.
De inpandige garage biedt ruimte aan twee auto’s en is bereikbaar via een eigen hellingbaan. Bijzonder detail: de hellingbaan is verwarmd. Comfort (geen gladheid) waar ook in de winter over is nagedacht.

Vier slaapkamers, luxe badkamer en sauna.
Via de fraaie houten trap is de eerste verdieping bereikbaar. De grote lichtkoepel boven de overloop zorgt hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval.
Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een infrarood sauna. Daarnaast is er een separaat toilet en een technische-/wasruimte met onder andere de opstelplaats voor de warmtepomp en wasmachine.

Buitenleven met volop privacy.
Ook buiten is veel aandacht besteed aan sfeer en uitstraling. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waarin beukenhagen en siergrassen voor een fraaie combinatie van groen, rust en privacy zorgen.
Het overdekte terras sluit direct aan op de keuken en vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden.
Verspreid door de tuin zijn meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor op verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten. En voor de gezellige avonden staat de originele Afrikaanse braai al klaar.

Aan de voorzijde ligt een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de hellingbaan richting de inpandige garage.
Ondanks de vrije en beschutte ligging bevinden scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Een combinatie van privacy en praktisch wonen die hier bijzonder goed samenkomt.

Duurzaamheid op hoog niveau.
Niet alleen qua architectuur en comfort is deze villa bijzonder. Ook technisch is er flink geïnvesteerd in duurzaam en efficiënt wonen.
De woning beschikt onder andere over 30 zonnepanelen, heatpipes, een hygiëne buffervat van 500liter met een verwarmingselement, een luchtwarmtepomp met 300 liter boiler voor warm tapwater, een uitgebalanceerd ventilatiesysteem en een accupakket van maar liefst 33 kW.
De tunnelhaard kan zowel warmte leveren aan de ruimte als ook aan het buffervat die is aangesloten op de vloerverwarming. Een doordacht totaalconcept waarin comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit hand in hand gaan.

Highlights;
• Moderne en exclusief uitgevoerde villa;
• Bijzondere speelse split level architectuur;
• Zeer royale hoeveelheid woon- en gebruiksruimte;
• Sfeervolle living met tunnelhaard;
• Luxe en compleet uitgevoerde woonkeuken;
• Extra speel-, lounge- of chillruimte;
• Kantoor-/werkkamer op de begane grond;
• Souterrain met mancave;
• Extra slaapkamer met eigen badkamer in het souterrain;
• Vier slaapkamers op de verdieping;
• Ouderslaapkamer met eigen inloopkast;
• Luxe badkamer met sauna;
• Inpandige garage voor twee auto’s;
• Verwarmde hellingbaan naar de garage;
• Overdekt terras en meerdere zitplekken in de tuin;
• Veel privacy en een zonnige ligging;
• Zonnepanelen, heatpipes en luchtwarmtepomp;
• Accupakket van 33 kW;
• Uitgebalanceerd ventilatiesysteem;
• 300 liter boiler voor warm tapwater;
• Uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken en/of dubbele bewoning;

Bjirkestrjitte 6 is geen woning die zich eenvoudig in één omschrijving laat vangen. Het is vooral een huis dat verrast zodra de voordeur opengaat.
De architectuur, verschillende woonniveaus, luxe afwerking en duurzame techniek maken het tot een bijzonder compleet geheel. Een villa met karakter, comfort en ruimte voor vrijwel iedere woonwens.

Toon meer Toon minder