4501 JB Oostburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oudestad in Oostburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Oudestad 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oudestad 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oostburg. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudestad 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Oudestad 2 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudestad en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Oudestad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudestad 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Bestevaerst. 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 179.000
Oudestad 10-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 259.000
Volderstraat 17
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
Mars 61
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 187.500
Langestraat 36
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zandstraat 5
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 135.000
Burgemeeste. 34
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Tragel Oost 1
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 229.000
Walstraat 20
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 199.500
Paulus Pott. 27
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostburg schatten we de waarde van Oudestad 2 nu tussen € 255.000 en € 297.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudestad 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
