Schoolstraat 2 4501 JN Oostburg
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet12 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.949) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.105/m²)
INDELING
Begane grond: U komt binnen in de diepe ontvangsthal met trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle eetkamer die, net als de rest van de leefruimtes, is voorzien van een prachtige massief eiken vloer. De moderne keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, die modern is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een absoluut hoogtepunt van de renovatie is de voormalige garage, die op vakkundige wijze is getransformeerd tot een royale en lichte woonkamer.
Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap en biedt plaats aan een slaapkamer, bergruimte en het plat dak. Dankzij de vorm van het mansardedak geniet u hier van verrassend veel loopruimte en een ruimtelijk gevoel.
Buitenruimte: De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en is gesitueerd op het noord-westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras en beschikt over een sfeervolle overkapping, waardoor u ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten.
Bijzonderheden:
- Stijlvol gerenoveerde tussenwoning;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en horren;
- Recente CV-combiketel aanwezig;
- Voorzien van een prachtige massief eiken vloer;
- Voormalige garage omgetoverd tot volwaardige woonkamer;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat aanwezig;
- Gelegen in een rustige straat op loopafstand van alle voorzieningen in Oostburg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.949
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
-
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 103m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schoolstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Schoolstraat 2 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.691
- Woningwaarde jaartrend +0.67%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 2 in Oostburg ligt tussen de 257.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.