Paulus Potterstraat 8, Oostburg
89 m²
147 m² perceel
4 kamers
€ 199.500
Laag in de markt
Verkocht
Kotkastraat 8 4501 KK Oostburg
€ 199.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
251.000
Wonen
77 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een gezellige straat dichtbij het centrum van Oostburg mogen wij deze praktische tussenwoning aanbieden. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan biedt deze woning zeker de kans om hiervan jouw ideale gezinswoning te realiseren! De woning beschikt al over een gerenoveerde woonkeuken, nette woonkamer en een luxe afgewerkte badkamer. Om jouw ideale paleisje hiervan te maken zijn nog enkele aanpassingen nodig. Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging in om de woning samen te ervaren.
Indeling begane grond: De voordeur geeft toegang naar de hal. Deze is voorzien van een toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en verleent toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt over goed openslaande tuindeuren, welke zorgen voor een goede lichtinval. Daarnaast biedt de woonkamer plaats voor een gezellige eet- en zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijke woonkeuken. De keuken beschikt over alle nodige inbouwapparatuur zoals; Een combi oven, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en een koelkast.
Indeling eerste verdieping: Middels de vaste trap in de inkomhal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping dient nog deels afgewerkt te worden. Aan de slaapkamer en de badkamer is wel gedacht. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
Indeling tweede verdieping: Middels de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is zeker een echte meerwaarde en biedt meerdere mogelijkheden. U kunt bijvoorbeeld een derde slaapkamer creëren door een dakkapel op de woning te plaatsen.
Indeling buitenruimte: We betreden de onderhoudsvriendelijke achtertuin middels de openslaande tuindeuren. De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten, is voorzien van een heerlijk zonneterras en beschikt over een stenen berging. Middels de brede poort aan de achterkant van de woning kunt u handig met de fietsen de tuin bereiken. Daarnaast verleent de achteruitgang toegang naar een speelpleintje op het Vestje.
Bijzonderheden:
- Leuke tussenwoning welke u volledig naar eigen smaak kunt inrichten;
- Dichtbij alle voorzieningen;
- Luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
- Ruime tuin voorzien van berging en praktische toegang achterom;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 251.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kotkastraat 8 in Oostburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 212.000 -
251.000
+17.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.000
€ 2.584/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kotkastraat 8 in Oostburg ligt tussen de 212.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kotkastraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mr. P.C. He. 10-A
Oostburg
81%
96 m²
+19 m²
153 m²
+28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kotkastraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Verkocht
€ 199.000
Door makelaar
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kotkastraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kotkastraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,19 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 18,34 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.372
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kotkastraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kotkastraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kotkastraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kotkastraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus