Zeedijk 24-638
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is gebouwd in 2019 en uitgevoerd in een eigentijdse architectuur met een combinatie van houten gevelbekleding en lichte gevelafwerking. Dankzij de praktische, gelijkvloerse indeling en de verzorgde afwerking is de woning direct klaar voor eigen recreatief gebruik, maar ook uitstekend geschikt voor recreatieve verhuur. De lichte leefruimte, de moderne uitstraling en de fijne verbinding met de tuin zorgen voor een comfortabel verblijf in ieder seizoen.
Beach Resort Nieuwvliet-Bad behoort tot de meest geliefde recreatieresorts van Zeeland. Binnen enkele minuten wandelt u naar het brede Noordzeestrand of natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder. Op het park zelf vindt u onder andere een overdekt zwembad, horeca, diverse sport- en speelvoorzieningen en een uitgebreid recreatieaanbod voor jong en oud. Ook de gezellige plaatsen Sluis, Cadzand-Bad, Knokke en Brugge liggen op korte rijafstand.
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. De praktische, gelijkvloerse indeling zorgt ervoor dat alle vertrekken efficiënt met elkaar zijn verbonden en de beschikbare woonruimte optimaal wordt benut.
De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor op natuurlijke wijze in elkaar over, waardoor de leefruimte nog ruimtelijker aanvoelt. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, zodat u hier zowel met het gezin als met vrienden heerlijk kunt ontspannen na een dag aan zee.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Tijdens het koken blijft u altijd in contact met uw gezelschap, wat de open en gezellige sfeer van de leefruimte versterkt.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden. Beide kamers beschikken over een prettige lichtinval en vormen een comfortabele plek om na een actieve vakantiedag tot rust te komen.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat het comfort tijdens een verblijf met meerdere personen vergroot.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die dankzij de groene hagen een prettig gevoel van privacy biedt. Het zonnige terras op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen met een ontbijt in de ochtendzon of juist tot in de avond buiten te genieten van het Zeeuwse buitenleven.
De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig samen buiten te eten. De directe ligging naast een speelvoorziening maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen. Terwijl zij zich vermaken, kunt u vanaf het terras ontspannen genieten van de rust en de groene omgeving.
Dankzij de combinatie van de vrije ligging, de royale buitenruimte en de nabijheid van zowel de parkvoorzieningen als het strand vormt de tuin een waardevolle verlenging van de leefruimte. Hier ervaart u het echte vakantiegevoel: lange zomerdagen, veel buitenleven en alle ruimte om samen te genieten.
Parkeren kan op de centrale parkeerplaats, op korte loopafstand van de woning.
- Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning, gebouwd in 2019
- Gelegen op circa 234 m² eigen grond
- Rustige ligging naast een speelvoorziening
- Verzorgde tuin met zonnig terras op het zuidoosten en veel privacy
- Gelijkvloerse indeling met lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet
- Houtskeletbouw met houten rabatdelen en sierpleister, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels een HR-combiketel
- Op korte afstand van het Noordzeestrand, natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder en de centrale parkvoorzieningen
- Geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als recreatieve verhuur
- Verkoop inclusief inventaris
- Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Vraagprijs € 199.000, - k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · Tak Makelaardij & TaxatiesTe koop€ 199.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeedijk 24-416 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 254.000Winnend bod
-
Zeedijk 24-430 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Zeedijk 24-417 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 207.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeedijk 24-638 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-638.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 3.96 km · 14 min. fietsen
- Vlissingen 17.49 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 18.48 km · Treinstation
- Middelburg 22.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-638 in Nieuwvliet ligt tussen de 218.000 en 247.000 euro. Deze waarde is 48% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-638? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Zeedijk 24-638 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 218.000 en € 247.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 199.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.234 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.401 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 6% van de 77 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Zeedijk 24-638 al te koop?
3 maanden, sinds 18 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 47 m² groot. Het perceel is 434 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 17,5 km, 27 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 18,5 km, 28 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 22,5 km, 34 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Nieuwvliet te wonen?
Er wonen ongeveer 105 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.