logo Huispedia

Hardenbergerweg 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hardenbergerweg 45 7731 HB Ommen

Realistische vraagprijs € 454.000 - 502.000
Wonen 89 m2
Perceel 663 m2
Kamers 6

Gelegen in Ommen ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Hardenbergerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 663 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.

Hardenbergerweg 45 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Perceeloppervlakte 663 m2
  • Inhoud 495 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hardenbergerweg 45 in Ommen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 454.000 - 502.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hardenbergerweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hardenbergerweg 45 in Ommen ligt tussen de 454.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hardenbergerweg 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
95 m² +6 m²
306 m² -357 m²
vrijstaande woning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
111 m² +22 m²
450 m² -213 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 480.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
111 m² +22 m²
326 m² -337 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
79 m² -10 m²
350 m² -313 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hardenbergerweg 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hardenbergerweg 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,22 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 0,84 km
Snelweg afrit 2,90 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 1,21 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.610

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hardenbergerweg 45.