Bouwmeesterstraat 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1965 | Uitbouw: 1998 | Woonoppervlak: 102 m² | Externe bergruimte: 51 m² | Perceel: 421 m²
INDELING:
Entree/hal, toilet, toegang tot provisiekelder (2 x 2,87 m¹ / ca. 1,7 m¹ hoog), lichte woonkamer met gashaard, open keuken met doorgang naar aangebouwde tuin-/eetkamer v.v. schuifpui, bijkeuken.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één v.v. vaste kast, badkamer.
Vliering met berging, bereikbaar middels vlizotrap.
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning met veel potentie en mogelijkheden op een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Ommen.
- Gelegen op loopafstand van o.a. supermarkten, scholen, sporthal, binnenzwembad en medische voorzieningen.
- Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing (beneden).
- Uitbouw (tuinkamer en keuken) v.v. vloer-, spouw- en dakisolatie.
- Verwarmd middels cv-installatie (Intergas HRE-ketel uit 2023) en extra gashaard in de woonkamer.
- Ruime garage (3,35 x 7,50 m¹) met ruime opbouw/zolder (voormalig duivenhok), elektra en grondwaterbron.
- Aangebouwde, dubbelwandige houten berging van ca. 12 m².
- Heerlijk vrije, ruime en zongerichte tuin op het westen waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven.
- Badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Keuken voorzien van 4-pits gasstel en afzuigkap.
- Ideale woning voor kopers die een vrijstaand huis naar eigen smaak willen moderniseren.
Ben je op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen.
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek tijdens een bezichtiging zelf de mogelijkheden van deze vrijstaande woning.
Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Blijhuis MakelaardijVerkocht geboden€ 399.000
-
21-03-2026 · Blijhuis MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Friesendorp. 42 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Jhr.van Nah. 62 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Friesendorp. 36 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 407.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bouwmeesterstraat 5 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwmeesterstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwmeesterstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Ommen 1.69 km · Treinstation
- Mariënberg 16.84 km · Treinstation
- Vroomshoop 17.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bouwmeesterstraat 5 in Ommen ligt tussen de 402.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bouwmeesterstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bouwmeesterstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.