Pinksterbloemstraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen nú én mogelijkheden voor de toekomst. Met reeds een slaap-/werkkamer op de begane grond (voorzien van 2 vaste kasten) is het eenvoudig om een badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig en gelijkvloers te maken is.
De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en vormt een solide basis, met volop kansen om het interieur geheel naar eigen smaak te moderniseren en er jouw droomwoning van te maken.
Kortom: een vrijstaand woonhuis op een fijne locatie, met ruimte, potentie en toekomstbestendige mogelijkheden.
Bouwjaar: 1972 | Perceelgrootte: 364 m² | Woonoppervlak: 115 m² | Garage: 42 m² | Energielabel: A
INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang en garderobekast, toilet, praktische werk-/slaapkamer met 2 vaste kasten, zongerichte woonkamer (27 m²) met hout-/speksteenkachel, ruime keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en kelderkast.
Verdieping:
Overloop, tweede toilet, nette badkamer, 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 2 voorzien van vaste kasten.
BIJZONDERHEDEN o.a.:
- Rustig gelegen in een prettige woonomgeving, op loopafstand van voorzieningen en het centrum van Ommen
- Voorzien van vloerisolatie (2012 / Tonzon), muurisolatie en grotendeels HR en HR+ en ++ beglazing
- Voorzien van 8 zonnepanelen (2012) van elk 300 Wp
- Slaapkamers (boven) voor- en achterzijde voorzien van kunststof draaikiep ramen met HR++ beglazing
- Functionele keuken met inbouwapparatuur, deels vernieuwd (o.a. inductiekookplaat 2020)
- Ruime en brede garage (42 m²) met elektrische garagedeur – ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis
- Keurig onderhouden badkamer (1996) met douchecabine, wastafel en handdoekenradiator
- Onderhoudsvriendelijke tuin met praktische overkapping
- Goede basis met volop mogelijkheden tot modernisering en verdere verduurzaming (o.a. dakisolatie)
Nieuwsgierig geworden?
Dit is zo’n woning die je ter plaatse moet ervaren. Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging!
Er is een uitgebreide (pdf) brochure beschikbaar met nadere details, afmetingen en indelingstekeningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Blijhuis MakelaardijVerkocht geboden€ 475.000
-
02-05-2026 · Blijhuis MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cortenaerst. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Violenstraat 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Pinksterblo. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pinksterbloemstraat 17 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloemstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloemstraat 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Ommen 2.35 km · Treinstation
- Mariënberg 15.75 km · Treinstation
- Vroomshoop 16.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pinksterbloemstraat 17 in Ommen ligt tussen de 495.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pinksterbloemstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloemstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.