Pinksterbloemstraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Er zijn veel voorzieningen in de buurt aanwezig, zoals een supermarkt, kringloop, sportverenigingen, busstation en het centrum van Ommen. De strangen is een kindvriendelijke woonwijk met in de buurt meerdere speeltuinen en een basisschool. Ook is er een actieve wijkvereniging die zich in zet voor alle bewoners in de wijk.
Ommen biedt ook veel mogelijkheden qua fiets- of wandel routes, Denk hierbij aan de Arriën wandelroute, het wandelnetwerk Vechtdal en het Eerderbos. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 5 minuten rijden.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, inbouwkast, een vaste trap naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. Ruime lichte woonkamer met erker, airconditioning (ter overname beschikbaar) en deur naar de keuken. De keuken is in 2025 voorzien van nieuwe frontdeur bekleding, heeft een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi magnetron. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, CV installatie, toegangsluik tot de kelder, deur naar de tuin en aanrecht met spoelbak. De slaapkamer beneden is via de hal te bereiken.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel, een vaste kast en geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. In één slaapkamer is er een royale schuifdeurkast aanwezig.
Tuin: Verzorgde tuin met garage, zonneterrassen, waarvan één met uit draaibaar zonnescherm, en royale parkeergelegenheid op eigen oprit. Er is een grondwaterpomp aanwezig met vaste aansluitingen in zowel de voor- als achtertuin. Door de ligging van de woning heb je veel privacy in de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Ligging op vrije hoek, op mooie locatie, ruime oprit;
- Aan de zijkant wordt een klein stukje grond van de gemeente gehuurd;
- Gelegen in de wijk de Strangen;
- Voorzien van 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Energielabel A;
- Kelder aanwezig met vaste trap en verlichting;
- CV Ketel Remeha van bouwjaar 2016;
- Zonnepanelen, 12 stuks, 320 WP per paneel;
- Grondwaterpomp met vaste aansluitingen voor besproeiing aanwezig;
- Nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Ommen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Bloemendal MakelaardijVerkocht geboden€ 589.000
-
20-11-2025 · Bloemendal MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cortenaerst. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Pinksterblo. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Pinksterblo. 66 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pinksterbloemstraat 13 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloemstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloemstraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Ommen 2.31 km · Treinstation
- Mariënberg 15.79 km · Treinstation
- Vroomshoop 16.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pinksterbloemstraat 13 in Ommen ligt tussen de 521.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pinksterbloemstraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloemstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.