Huispedia
127 m2 wonen
364 m2 perceel
5 kamers
A

Pinksterbloemstraat 13

127 m²
364 m²
5 kamers
A
7731 XA Ommen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.638/m²
Vraagprijs per m²
€ 521K – 587K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op fraaie locatie in de woonwijk de Strangen in Ommen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning ligt op een vrij hoekperceel van 364 m2 en heeft 127 m2 aan woonoppervlakte. In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond is gelegen. De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en is via een achterom te bereiken. De vrijstaande royale garage is voorzien van een zolder, een kanteldeur en een elektrische lier met afstandsbediening. De ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's is een mooie toevoeging aan het geheel.
Er zijn veel voorzieningen in de buurt aanwezig, zoals een supermarkt, kringloop, sportverenigingen, busstation en het centrum van Ommen. De strangen is een kindvriendelijke woonwijk met in de buurt meerdere speeltuinen en een basisschool. Ook is er een actieve wijkvereniging die zich in zet voor alle bewoners in de wijk.
Ommen biedt ook veel mogelijkheden qua fiets- of wandel routes, Denk hierbij aan de Arriën wandelroute, het wandelnetwerk Vechtdal en het Eerderbos. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 5 minuten rijden.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, inbouwkast, een vaste trap naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. Ruime lichte woonkamer met erker, airconditioning (ter overname beschikbaar) en deur naar de keuken. De keuken is in 2025 voorzien van nieuwe frontdeur bekleding, heeft een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi magnetron. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, CV installatie, toegangsluik tot de kelder, deur naar de tuin en aanrecht met spoelbak. De slaapkamer beneden is via de hal te bereiken.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel, een vaste kast en geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. In één slaapkamer is er een royale schuifdeurkast aanwezig.
Tuin: Verzorgde tuin met garage, zonneterrassen, waarvan één met uit draaibaar zonnescherm, en royale parkeergelegenheid op eigen oprit. Er is een grondwaterpomp aanwezig met vaste aansluitingen in zowel de voor- als achtertuin. Door de ligging van de woning heb je veel privacy in de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Ligging op vrije hoek, op mooie locatie, ruime oprit;
- Aan de zijkant wordt een klein stukje grond van de gemeente gehuurd;
- Gelegen in de wijk de Strangen;
- Voorzien van 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Energielabel A;
- Kelder aanwezig met vaste trap en verlichting;
- CV Ketel Remeha van bouwjaar 2016;
- Zonnepanelen, 12 stuks, 320 WP per paneel;
- Grondwaterpomp met vaste aansluitingen voor besproeiing aanwezig;
- Nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Ommen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 587.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
364 m2
Inhoud
470 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 589.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 521.000 – 587.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.354/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cortenaerst. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Pinksterblo. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Pinksterblo. 66 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15310
€
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 236,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pinksterbloemstraat 13

De WOZ-waarde van Pinksterbloemstraat 13 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloemstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloemstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ommen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Ommen 2.31 km · Treinstation
  • Mariënberg 15.79 km · Treinstation
  • Vroomshoop 16.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pinksterbloemstraat 13 in Ommen ligt tussen de 521.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pinksterbloemstraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloemstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.