Woningwaarde van Olen 24 Nuenen is
€ 655.000 - 761.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 september 2025
Bod
Gelegen aan de Olen in Nuenen ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Olen 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.440 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nuenen, dan zit je hier goed. Olen 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Olen 24 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olen en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Olen 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Olen 24 in Nuenen ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Olen 24? Bekijk het complete waarderapport.
