Woningwaarde van Nieuwe Dijk 5 Nuenen is
€ 1.017.000 - 1.182.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 113.000 meer
264m²
7.870m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nieuwe Dijk in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote woning. Nieuwe Dijk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.870 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 117.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwe Dijk 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Nieuwe Dijk 5 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Dijk en 67.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Dijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
264m²
7.870m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nieuwe Dijk 5 in Nuenen ligt tussen de 1.017.000 en 1.182.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Dijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwe Dijk 5? Bekijk het complete waarderapport.
