Beekstraat 32-D 5673 NA Nuenen

Droom jij van wonen in pure luxe en ongekende ruimte? Dan is deze prachtige, grote vrijstaande villa aan de Beekstraat in Nuenen precies wat je zoekt! Met een royale tuin rondom en een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s, stap je hier een oase van rust en comfort binnen. Dit is de perfecte woning voor jou als je waarde hecht aan privacy en de luxe van gelijkvloers wonen wilt combineren met uitgebreide wellnessfaciliteiten.

BEGANE GROND
Via de overdekte entree kom je in de indrukwekkende hal met een zeer hoog plafond. Hier springt direct de luxe afwerking in het oog: deels mooi wit schoon metselwerk en deels glad stucwerk, met een hardhouten trap naar de eerste verdieping en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De moderne toiletruimte is licht getegeld en voorzien van een hangend closet en een praktisch fonteintje met kastje.

Vanuit de hal betreed je de woonkamer, die dankzij de vele ramen uitzonderlijk licht is. De ruimte is speels verdeeld over twee verdiepingen, met aan de voorzijde een gezellige zitkuil die twee treden lager ligt. Centraal in de zitkuil is een gashaard geplaatst, en in het gestuukte plafond zijn diverse lichtspotjes verwerkt. De gehele begane grondvloer, met uitzondering van de zitkuil, is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer mét vloerverwarming.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in een lichte kleurstelling. Deze is gesitueerd aan het eetgedeelte van de woonkamer en uitgerust met diverse onderkasten en lades, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een grote koelkast en een ingebouwde combi oven-magnetron.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tuinkamer via schuifdeuren. Deze kamer is geïsoleerd met dubbele beglazing, en hoewel onverwarmd, biedt deze via twee grote schuifpuien toegang tot de achtertuin. Hier ligt een mooie tegelvloer die doorloopt in de tuin.

GELIJKVLOERS & WELNESS
Uniek aan deze villa is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Een aangrenzend gedeelte biedt toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot een aparte badkamer. De badkamer is uitgerust met twee vaste wastafels, een bidet en een verzonken ligbad, naast een designradiator en vloerverwarming.

Aansluitend op deze badkamer vind je een heuse 'wellness' met diverse luxe mogelijkheden. Hier kun je heerlijk ontspannen in het zwembad dat voorzien is van een jetstream, de sauna, de jacuzzi, of het Turks stoombad. De ruimte, die verwarmd wordt met een hete luchtverwarmingssysteem, beschikt tevens over een barretje en een toiletruimte.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping kom je eerst op een iets lager gelegen gedeelte met een leuke slaapkamer met schuine wanden. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten en heeft zowel een groot als een kleiner dakraam, beide voorzien van dubbele beglazing en rolgordijnen. Via een kleine trap kom je op de vide, die een mooi zicht naar beneden biedt en ideaal is voor een bureau of boekenkast.

Via een gang bereik je de badkamer, die recent volledig is gemoderniseerd in een hedendaagse stijl. Deze badkamer is uitgerust met een mooi dakraam, een grote wastafel met twee kranen en bergruimte, een mooie inloopdouche en een hangend toilet.

Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, toegankelijk via mooie matglazen deuren. Slaapkamer twee en drie hebben een marmoleumvloer en gladde witte muren en genieten veel lichtinval door de grote ramen. Beide bieden toegang tot een gezamenlijk balkon. De vierde kamer, die nu als werkkamer wordt gebruikt, beschikt over een leuke driehoekige dakkapel en heeft vergelijkbare afwerking.

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop is er via een luik met vlizotrap toegang tot een bergzolder. Deze bergzolder is redelijk ruim en strekt zich uit over de volle lengte van de woning, wat zorgt voor veel opslagcapaciteit. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd.

TUIN
Het perceel rondom de villa is helemaal afgesloten met rasterwerk dat begroeid is met klimop, wat veel privacy biedt. De tuin is voorzien van diverse planten, hagen en borders. De ligging op zowel het zuiden als het westen garandeert dat je heel de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is een overdekt gedeelte, ideaal voor een loungeset of barbecue, met een afgesloten berging voor tuingereedschap. Op het terras, ruim genoeg voor een grote eettafel, biedt een groot elektrisch zonnescherm verkoeling op warme dagen.

GARAGE EN BIJKEUKEN
Vanuit de keuken loop je de praktische bijkeuken in, waar je de witgoedaansluitingen vindt, een grote ingebouwde kast, en een spoelsteen met koud water. De bijkeuken leidt naar een overdekt buitengedeelte en vervolgens naar de garage. De garage heeft een gekoten vloer en witte wanden, en is afsluitbaar met een grote elektrische segmentaaldeur die op afstandbediening te openen is. Hier vind je ook de vernieuwde meterkast met voldoende groepen. Het perceel heeft een afsluitbare poort aan de zijkant, wat handig is om met bijvoorbeeld containers achterom te rijden.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 284 m²
- Inpandige garage van circa 22 m²
- Kelder van circa 14 m²
- Inhoud circa 1196 m³
- Multifunctionele ruimte met daarin een zwembad, sauna, jacuzzi en Turks stoombad
- Volledige geïsoleerd middels dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, alsmede isolerende beglazing.

Toon meer Toon minder