Lieshoutseweg 45, Nuenen
329 m²
111550 m² perceel
7 kamers
€ 1.600.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nieuwe Dijk 6 5674 PD Nuenen
Realistische vraagprijs
€ 1.315.000 -
1.453.000
Wonen
485 m2
Perceel
1.463 m2
Bouwjaar
1932
Gelegen in Nuenen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Nieuwe Dijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 485 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1463 m2. De woning is gebouwd in 1932.
Buiten wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Dijk 6 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Gerwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.315.000 - 1.453.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 485 m2
- Perceeloppervlakte 1463 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Dijk 6 in Nuenen
We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Dijk 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.463 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.315.000 -
1.453.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Dijk 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Dijk 6 in Nuenen ligt tussen de 1.315.000 en 1.453.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Dijk 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Peellaan 40
Son en Breugel
49%
594 m²
+109 m²
2299 m²
+836 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hendrik Vee. 96
Son en Breugel
47%
338 m²
-147 m²
591 m²
-872 m²
vrijstaande woning
€ 1.195.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 130,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Dijk 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Dijk 6 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,27 km |
| Bushalte | 2,41 km |
| Centrum | 2,56 km |
| Snelweg afrit | 4,80 km |
| Supermarkt | 3,09 km |
| Kinderopvang | 2,59 km |
| Basisonderwijs | 2,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.216.454
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt