Woningwaarde van Soeterbeekseweg 42 Nuenen is
€ 1.509.000 - 1.753.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 180.000 meer
Soeterbeekseweg 42 5674 NL Nuenen
370m²
9.301m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2024
Bod
Gelegen aan de Soeterbeekseweg in Nuenen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Soeterbeekseweg 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 370 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.301 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 438.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Soeterbeekseweg 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.509.000 - 1.753.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 370 m2
- Perceeloppervlakte 9301 m2
- Inhoud 3331 m3
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soeterbeekseweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.301 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Soeterbeekseweg 42 is 1.883.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 174.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soeterbeekseweg en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Soeterbeekseweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 781.964
- Woningwaarde jaartrend -5.22%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Soeterbeekseweg 42 5674 NL Nuenen
370m²
9.301m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Soeterbeekseweg 42 in Nuenen ligt tussen de 1.509.000 en 1.753.000 euro. Deze waarde is 151.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soeterbeekseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Soeterbeekseweg 42? Bekijk het complete waarderapport.