Lobroec 2 5673 BA Nuenen

Vrijstaande woning met garage, dubbele oprit en royale tuin in een kindvriendelijke woonomgeving
Hier woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar jij volop kunt genieten van rust en ruimte. De woning zelf biedt je alle comfort die je van een vrijstaande gezinswoning mag verwachten: een royale woonkamer met veel lichtinval, een inpandige garage, een dubbele oprit en een zonnige achtertuin met veel privacy. Met vier slaapkamers en een praktische indeling is er plek voor het hele gezin. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om vanuit huis te werken of je hobby’s de ruimte te geven.

BEGANE GROND
HAL
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met een handige garderobenis. Hier vind je ook de trapopgang, de doorgang naar de woonkamer en het toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

WOONKAMER
De woonkamer is royaal en opvallend licht dankzij de vele ramen rondom. Aan de voorzijde kun je een comfortabele zithoek creëren met uitzicht op het groene plantsoen. Aan de achterzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek, waarbij de openslaande deuren toegang geven tot de tuin. De lichte marmeren vloer die door de hele begane grond ligt, zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling.

KEUKEN
De keuken in L-opstelling grenst direct aan de woonkamer. Hier heb je voldoende kastruimte, een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Er is bovendien plek voor een kleine eethoek, zodat de keuken een gezellige centrale plek in huis wordt. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor voorraad, een extra koelkast/vriezer of als wasruimte. Vanuit hier loop je zo de inpandige garage in. Deze is ruim van formaat en voorzien van dubbele openslaande deuren. Daardoor is hij perfect geschikt voor fietsen, motoren of een auto.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een ruime badkamer.

SLAAPKAMERS
Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer: een zeer royale kamer met ingebouwde linnenkast en twee draaikiepramen. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over het groen tegenover de woning en bovendien directe toegang tot de badkamer en suite. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en is compact maar praktisch ingedeeld, met een draaikiepraam en een eigen fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens compact van formaat en daardoor ideaal als kinderkamer of werkkamer. De vierde slaapkamer ligt aan de andere zijkant en is juist bijzonder ruim dankzij een dakkapel en een dakraam. Deze kamer leent zich uitstekend als tweede ouderslaapkamer, maar ook als royale hobbyruimte.

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en uitgerust met een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Dankzij de twee draaikiepramen is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Je kunt de badkamer zowel vanuit de overloop als rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer bereiken.

VLIERING
Via de overloop heb je met een vlizotrap toegang tot de ruime vliering, ideaal als extra opbergruimte.

BUITENRUIMTE
De achtertuin bereik je via de openslaande deuren in de woonkamer, de loopdeur in de keuken of de achterom naast de woning. De tuin heeft een royaal terras, een gazon en een bijgebouw dat je kunt gebruiken als berging of hobbyruimte. Hier geniet je in alle rust van een groene omgeving.
Aan de voorzijde beschik je over een dubbele oprit, zodat je altijd gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Royale, lichte woonkamer
• Vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime met dakkapel
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet
• Inpandige garage en bijkeuken
• Ruime vliering voor extra opslag
• Dubbele oprit en zonnige achtertuin met bijgebouw

Toon meer Toon minder