logo Huispedia

Rutger van den Broeckelaan 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rutger van den Broeckelaan 10 5671 EB Nuenen

Realistische vraagprijs € 1.107.000 - 1.223.000
Wonen 208 m2
Perceel 1.179 m2
Kamers 6

Gelegen in Nuenen ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Rutger van den Broeckelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1179 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.

Rutger van den Broeckelaan 10 is gelegen in de buurt Nuenen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 1179 m2
  • Inhoud 866 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rutger van den Broeckelaan 10 in Nuenen

We kunnen er naast zitten voor Rutger van den Broeckelaan 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.179 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.107.000 - 1.223.000
+5.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rutger van den Broeckelaan 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rutger van den Broeckelaan 10 in Nuenen ligt tussen de 1.107.000 en 1.223.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rutger van den Broeckelaan 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Busser 2
De Busser 2 Nuenen
87%
183 m² -25 m²
1102 m² -77 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dovenslaan 12
Dovenslaan 12 Nuenen
80%
189 m² -19 m²
605 m² -574 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lyndakkers 60
Lyndakkers 60 Nuenen
73%
178 m² -30 m²
487 m² -692 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vonderrijt 6
Vonderrijt 6 Nuenen
82%
215 m² +7 m²
800 m² -379 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

57,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 117,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rutger van den Broeckelaan 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rutger van den Broeckelaan 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,85 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 1,79 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 641.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rutger van den Broeckelaan 10.