Beekstraat 35-C, Nuenen
222 m²
864 m² perceel
5 kamers
€ 849.000
Laag in de markt
Verkocht
Jan Monicxgaarde 8 5671 EA Nuenen
€ 899.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 782.000 -
864.000
Wonen
166 m2
Perceel
900 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke vrijstaande woning gelegen op toplocatie in de villawijk Papenvoort. Deze goed onderhouden woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage met carport en een ruime tuin rondom met veel privacy. De woning is in Twentse boerderijstijl gebouwd met veel authentieke elementen. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen, met haar vele voorzieningen.
INDELING
BEGANE GROND
Hal: via een overdekte entree is de hal bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast. De hal is voorzien van een tegelvloer, welke grotendeels is doorgelegd over de begane grond. Via de hal is de slaapkamer bereikbaar. De hal staat in open verbinding met een royale L-vormige woonkamer, bestaande uit een woon- en een eetkamer.
Woonkamer: het zitkamergedeelte ligt één trede verdiept. In de zijgevel is een groot raam waardoor er zicht is op de kerk van Nuenen, een teken dat u op een mooie centrale locatie woont. Dit raam is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. De vloer is voorzien van houten vloerdelen. De wanden bestaan uit witgeschilderde betonstenen en het plafond is afgewerkt met plafonddelen. Een rookkanaal met houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden.
Eetkamer: het eetkamergedeelte (ca. 21 m2) is voorzien van een plavuizenvloer en een balkenplafond met vezelplaten. Ook hier zijn de wanden witgeschilderd. Opvallend zijn het grote aantal ramen in de achtergevel van de woning, die de woning als het ware laten aansluiten op de heerlijke achtertuin. Twee van de ramen zijn voorzien van een zonneluifel voor beide ramen samen. Een tweede buitendeur komt uit op het overkapt terras aan de achtergevel. Hier kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten zitten.
Werkkamer: vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer met ingebouwde kastenwand en een raam welke uitkijkt op de voortuin. De vloer is voorzien van houten vloerdelen gelijk aan de woonkamer en de wanden van behang. Er is een inbouwkast aanwezig.
Keuken: de keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is een uit de jaren zeventig daterende American Kitchen met stalen boven- en onderkasten. Het werkblad is van RVS en is voorzien van twee praktische spoelbakken. De afzuigkap en het 4-pits gasfornuis met een oven zijn bij de koop inbegrepen. De vaatwasser is ter overname. Het raam bij de keuken is voorzien van een handbediend zonnenscreen.
Portaal: vanuit de keuken is er toegang tot een portaal. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit het portaal is er toegang tot de achtertuin en tot een toiletruimte met staand toilet en een fonteintje.
Slaapkamer: via de hal is er toegang tot een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn behangen. Het plafond is afgewerkt met ondiepe balken met gipsplaten.
Badkamer: de badkamer is in 2018 voorzien van een nieuwe anti-slipvloer en een ruime inloopdouche met glazen wand. De badkamer is verder voorzien van een vaste wastafel en een staand toilet.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: via een wenteltrap in de woonkamer is de riante overloop bereikbaar. Via de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, een toiletruimte, een badkamer en een CV-ruimte met berging. Er is voldoende daglicht door de aanwezigheid van een Velux dakraam. Op beide slaapkamers is er middels een vlizo-luik toegang tot een vliering.
Slaapkamer 1: de slaapkamer heeft wanden en een plafond van witgemaakte schroten en op de vloer ligt laminaat. Deze kamer biedt toegang tot extra bergruimte. Er is een tweede berging aan de andere zijde van de kamer onder de schuine kant. Het is op eenvoudige wijze mogelijk om van deze slaapkamer twee slaapkamers te realiseren. De kamer is is voorzien van twee aparte raampartijen en twee radiatoren. In het verleden heeft er al eens een tussenwand in de slaapkamer gestaan.
Slaapkamer 2: de tweede slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand en een berging welke deels achter de kastenwand doorloopt. Verder is er in de schuine kant nog een berging te vinden. Ook deze kamer beschikt over afgetimmerde schrotenplafonds en wanden, behangwanden en laminaat op de vloer.
Badkamer: de badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Naast de badkamer is vanuit de overloop een separaat toilet toegankelijk.
CV-ruimte: in de CV-ruimte bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel. Dit betreft een Intergas uit 2004. Deze ruimte doet verder dienst als berging. De berging loopt door achter het toilet en de badkamer.
EXTERIEUR
Tuin: de ruime tuin is aangelegd met een gazon en brede borders met diverse beplanting. Er is een overdekt terras aan huis. Er zijn recentelijk een aantal fruitbomen aangeplant. In de tuin is er verder een antieke Bentheimerwaterput bestaande uit drie zandstenen ringen. In de put is op maaihoogte een beveiliging aangebracht. Het water van een gedeelte van het dak wordt via een regenpijp rechtstreeks afgevoerd naar de waterput. De tuin ligt op het zuidoosten en op hele zonnige dagen biedt een volwassen kastanjeboom een prettige schaduwplek.
Garage: de dubbele garage is voorzien van twee houten garagedeuren. Deze ruimte is ideaal voor de klusser. Momenteel is er een eenvoudige houten tussenwand geplaatst in de tweede garage, zodat er een L-vormige ruimte is ontstaan met een berging aan de voorzijde. Deze wand kan eenvoudig verwijderd worden. Door de ramen komt voldoende daglicht binnen. Via een vlizoluik met trap is de manshoge zolder bereikbaar, welke kan dienen als opbergruimte. Voor de garage is er een carport aanwezig.
DIVERSEN
gelegen op toplocatie in de villawijk Papenvoort;
riant perceel van 900 m²;
vrijstaande dubbele garage met carport;
12 zonnepanelen aanwezig;
op loopafstand van het centrum van Nuenen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 864.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 900 m2
- Inhoud 593 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Monicxgaarde 8 in Nuenen
We kunnen er naast zitten voor Jan Monicxgaarde 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 900 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 782.000 -
864.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 899.000
€ 5.416/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Monicxgaarde 8 in Nuenen ligt tussen de 782.000 en 864.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 899.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Monicxgaarde 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Monicxgaarde 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2024
Verkocht
€ 899.000
Door makelaar
10-07-2021
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Monicxgaarde 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Monicxgaarde 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,96 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.033
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Monicxgaarde 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Monicxgaarde 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Monicxgaarde 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Monicxgaarde 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus