logo Huispedia

Gelderselaan 82

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gelderselaan 82 6523 LL Nijmegen

Realistische vraagprijs € 710.000 - 785.000
Wonen 127 m2
Perceel 299 m2
Kamers 7

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Gelderselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Gelderselaan 82 is gelegen in de buurt Galgenveld. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1936
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 299 m2
  • Inhoud 430 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gelderselaan 82 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 710.000 - 785.000
+4.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gelderselaan 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gelderselaan 82 in Nijmegen ligt tussen de 710.000 en 785.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gelderselaan 82.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heyendaalseweg 40
Heyendaalse. 40 Nijmegen
82%
147 m² +20 m²
158 m² -141 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van den Boenhoffstraat 13
Van den Boe. 13 Nijmegen
83%
155 m² +28 m²
288 m² -11 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 615.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heyendaalseweg 26
Heyendaalse. 26 Nijmegen
82%
155 m² +28 m²
181 m² -118 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenewoudseweg 42
Groenewouds. 42 Nijmegen
88%
145 m² +18 m²
268 m² -31 m²
tussenwoning
€ 629.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gelderselaan 82 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gelderselaan 82 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,06 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,93 km
Snelweg afrit 6,62 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 0,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 610.213

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gelderselaan 82.