Gelegen aan de Broerdijk in Nijmegen ligt deze unieke eengezinswoning, de woning bestaat uit 4 woonlagen en is gelegen op de Broerdijk 16. Het betreft een tussenwoning met een totaal woonoppervlakte van 132 m2 , met een groot souterrain. Het bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel D, waarbij er 10 zonnepanelen op een geheel gerenoveerd dak liggen.
Broerdijk 16 is gelegen in de leuke buurt Hengstdal. Tevens is het een rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in bosrijke omgeving. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden. Parkeren in de straat is gratis, tevens is er de mogelijkheid 1 auto in de achtertuin te parkeren of zelfs in de inpandige garage (souterrain) te parkeren.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Twee slaapkamers op zolder, waarbij 1 slaapkamer voorzien is van airconditioning. De overige 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping, waarbij hier ook 1 slaapkamer voorzien is van een airconditioning en een balkon heeft. Op de eerste verdieping is tevens een badkamer, met toilet en wasbak aanwezig. Op de begane grond kom je binnen in een hal, bevindt zich in de gang een toilet. Er is een open keuken en een ruime woonkamer met karakteristieke shutters. Hier bevindt zich een ruim dakterras van ongeveer 22m2. De achtertuin is via een trap te bereiken en bestrijkt ongeveer 55m2.
Een zeer mooie en grote woning, een pareltje in Nijmegen-Oost.
Let op; de foto's zijn nog oude foto's die genomen zijn bij aankoop van de woning. Inmiddels is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, aan de achterzijde een groot dakkapel, welke zorgt voor extra veel ruimte op zolder. De vloer op de 1e verdieping is geheel voorzien van laminaat, net als de vloer op zolder. En tevens zijn er 2 airco’s geïnstalleerd.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Broerdijk 16 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broerdijk en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Broerdijk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Broerdijk 16 in Nijmegen ligt tussen de 764.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broerdijk. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broerdijk 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Broerdijk 16 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broerdijk 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broerdijk 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Broerdijk 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
