In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterdijk 62 Nieuwland is

€ 978.000 - 1.137.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Achterdijk 62 4243 TM Nieuwland

306m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achterdijk in Nieuwland ligt deze prachtige en royale woning. Achterdijk 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.5% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Nieuwland, dan zit je hier goed. Achterdijk 62 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwland buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 306 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterdijk 62 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 978.000 – 1.137.000
Woningwaarde
+4.31%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26990
Hypotheeksom € 1137000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 1035,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Achterdijk 62

De WOZ-waarde van Achterdijk 62 is 1.033.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 137.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterdijk en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Achterdijk 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwland buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
16 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Snelweg afrit 6.16 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 4.87 km · 17 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Arkel 5.22 km · Treinstation
  • Leerdam 6.25 km · Treinstation
  • Leerdam 6.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 538.655
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Achterdijk 62 4243 TM Nieuwland

306m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterdijk 62 in Nieuwland ligt tussen de 978.000 en 1.137.000 euro. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterdijk 62? Bekijk Huispedia Plus.