4243 TM Nieuwland · Bijgewerkt op 5 oktober 2026
150 m² wonen · 5.060 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1925 · Energielabel F
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 831.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Achterdijk in Nieuwland ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Achterdijk 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.060 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 157.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Nieuwland, dan zit je hier goed. Achterdijk 51 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwland buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Achterdijk 51 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Achterdijk 51 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterdijk en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterdijk 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterdijk 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Achterdijk 6
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.200.000
Achterdijk 14
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Smalzijde 24
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Geer 33
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 750.000
Lakerveld 97
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 698.000
Zijlkade 33
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Lingedijk 203
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.100.000
Lakerveld 140
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Bolgerijsek. 18
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 699.000
Graaf Huibe. 46
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Achterdijk 51 op € 831.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterdijk 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)