Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nijensteinseweg 41 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijensteinseweg en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijensteinseweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 960 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nijensteinseweg 41 in Hagestein ligt tussen de 810.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijensteinseweg. Met een vraagprijs van € 1.060.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nijensteinseweg 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 810.000 en € 920.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.060.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.067 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.692 per m². Deze woning is dus 24% duurder per m².
Ja, vaak. 57% van de 125 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 25 juni 2026.
De woning is 150 m² groot. Het perceel is 919 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Houten Castellum op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Houten op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Utrecht Lunetten op 9,8 km, 15 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 180 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
