Woningwaarde van Tiendweg 4 Kedichem is
€ 1.254.000 - 1.457.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Tiendweg 4 4247 EV Kedichem
160m²
16.825m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2024
Vraagprijs
€ 895.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tiendweg in Kedichem ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Tiendweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.825 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 249% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Kedichem, dat kan zeker in deze buurt. Tiendweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Kedichem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kedichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.254.000 - 1.457.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 16825 m2
- Inhoud 594 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tiendweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Tiendweg 4 is 944.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.217
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tiendweg 4 4247 EV Kedichem
160m²
16.825m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tiendweg 4 in Kedichem ligt tussen de 1.254.000 en 1.457.000 euro. Deze waarde is 118.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tiendweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tiendweg 4? Bekijk het complete waarderapport.