Ina Boudier-Bakkerhove 4, Nieuwegein
162 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Wattbaan 20 3439 ML Nieuwegein
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
935.000
Wonen
187 m2
Perceel
283 m2
Kamers
5
Gelegen in Nieuwegein ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Wattbaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Wattbaan 20 is gelegen in de buurt Rijnhuizen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 808.000 - 935.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Dwarskap bedekt met leisteen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 635 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wattbaan 20 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 808.000 -
935.000
+7.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wattbaan 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wattbaan 20 in Nieuwegein ligt tussen de 808.000 en 935.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 629.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wattbaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wattbaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wattbaan 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,26 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 1,56 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
