Napoleonsweg 5, Haelen
435 m²
1130 m² perceel
12 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Engelmanstraat 20 6086 BC Neer
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
607.000
Wonen
442 m2
Perceel
526 m2
Kamers
20
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Ben je op zoek naar een uniek pand met een klassieke uitstraling, maar volledig gerenoveerd naar moderne maatstaven? Dan hebben wij iets bijzonders voor jou. Dit royale pand is een waar juweeltje met een scala aan mogelijkheden.
Op de begane grond bevinden zich momenteel een ruime woonkamer, eetkamer, dichte keuken met bijkeuken, grote praktijkruimte, 3 slaapkamers, een badkamer en separate douche. De begane grond biedt eindeloze mogelijkheden voor jouw persoonlijke wensen. Of je nu droomt van een werkruimte aan huis, extra slaapkamers of een stijlvolle hobbyruimte, hier kun je jouw ideale thuis creëren. De eerste en tweede verdieping zijn momenteel volledig zelfstandige appartementen. Beide zijn met zorg gerenoveerd en stralen een warme sfeer uit.
Dit sfeervolle pand is niet alleen van binnen prachtig, maar bevindt zich ook op een geweldige locatie. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid, is dit de ideale plek om te wonen. De fraaie tuin is een oase van rust en privacy! Bovendien is het pand prima geïsoleerd.
De mogelijkheden die dit zeer ruime gerenoveerde herenhuis biedt, zijn eindeloos. Wij zijn heel benieuwd wat jouw plannen zijn met dit schitterende pand, zullen we tijdens een bezichtiging kijken of we jouw woondromen waar kunnen maken?
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime entree, die toegang biedt tot de bovengelegen appartementen. Eenmaal binnen in de hal vind je een toilet en een berging met de wasmachine-aansluiting. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote praktijkruimte, perfect voor het ontvangen van cliënten of het creëren van een inspirerende werkruimte aan huis. Daarnaast is er een extra woonkamer, waardoor je de mogelijkheid hebt om verschillende ruimtes naar eigen wens in te richten. De dichte keuken is verbonden met de lichte eetkamer, ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie.
Verder zijn er op deze verdieping drie comfortabele slaapkamers, een prima badkamer met zowel een ligbad als een aparte doucheruimte, een grote bergruimte en een overdekt terras. Ook is er een handige bijkeuken aanwezig.
Eerste verdieping
Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping, die leidt naar de ruime woonkamer. De twee slaapkamers op deze verdieping bieden voldoende ruimte en privacy. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, vriezer en keramische kookplaat. Daarnaast is er een berging met een tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor je alle benodigde faciliteiten bij de hand hebt.
Tweede verdieping
Nu gaan we verder naar de tweede verdieping. Op de overloop heb je toegang tot nog eens drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of het ontvangen van gasten. De nette badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met open keuken. De inbouwapparatuur, zoals de oven, koelkast, vriezer en keramische kookplaat, bieden alle benodigde gemakken. Vanuit de woonkamer kun je genieten van een prachtig uitzicht.
Tuin
Buiten is de tuin een ware oase van rust en privacy. De fraaie tuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde van het pand is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bovendien is er een carport aanwezig, zodat je je auto altijd veilig en droog kunt parkeren.
Omgeving
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze unieke woning. Deze is gelegen in het dorp Neer, een kindvriendelijke en rustige plek nabij de Maas. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als een zorgcentrum, supermarkt en een openluchtzwembad. De Engelmanstraat ligt direct naast het zeer sfeervolle centrum. Verder ligt buslijn 37 op loopafstand en is de uitvalsweg N273 goed en gemakkelijk te bereiken.
Bijzonderheden:
- Ontzettend ruim;
- Veel privacy;
- Vanwege de ruimte voor meerdere doeleinden geschikt;
- Vrijwel geheel geïsoleerd;
- Volledig gerenoveerd;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.357
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 442 m2
- Perceeloppervlakte 526 m2
- Inhoud 1615 m3
Indeling
- Aantal kamers 20 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 275m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Engelmanstraat 20 in Neer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 599.000 -
607.000
+4.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 1.357/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Engelmanstraat 20 in Neer ligt tussen de 599.000 en 607.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Engelmanstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Bissc. 6-A
Heythuysen
61%
366 m²
-76 m²
775 m²
+249 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Koningin Ju. 26
Grathem
45%
317 m²
-125 m²
863 m²
+337 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Margarethas. 5
Ittervoort
13%
370 m²
-72 m²
493 m²
-33 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Engelmanstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-06-2023
Te koop
€ 600.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leudal
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Engelmanstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Engelmanstraat 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,63 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 6,60 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.169
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Engelmanstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Engelmanstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Engelmanstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Engelmanstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus