In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vilgert 16 Neer is

€ 850.000 - 988.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Vilgert 16 6086 NM Neer

243m²

1.285m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 juni 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Vilgert in Neer ligt deze unieke en riante villa. Vilgert 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.285 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Neer, dan ben je hier aan het juiste adres. Vilgert 16 is gelegen in de leuke buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 1285 m2
  • Inhoud 1052 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vilgert 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 850.000 – 988.000
Woningwaarde
+3.37%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22630
Hypotheeksom € 919000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 931,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1374,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Vilgert 16

De WOZ-waarde van Vilgert 16 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vilgert en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vilgert 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.129
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Swalmen 4.38km - Treinstation
Roermond 7.7km - Treinstation
Reuver 8.94km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kwir 1.84km - School
Rooms Katholieke Basisschool Dr Poels 3.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Het Spick 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vilgert 16 6086 NM Neer

243m²

1.285m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vilgert 16 in Neer ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vilgert. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vilgert 16? Bekijk het complete waarderapport.