6093 BT Heythuysen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Belenbroeklaan in Heythuysen ligt deze bijzondere en ruime woning. Belenbroeklaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Belenbroeklaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Belenbroeklaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Belenbroeklaan 2 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belenbroeklaan en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Belenbroeklaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Belenbroeklaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 995.000
Gravenstate 14
255 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 945.000
Gravenstate 5
331 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 485.000
Belenbroekl. 3
187 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 299.000
Stationsstr. 4
237 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
Kloosterstr. 15
260 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Graaf van L. 9
269 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Gravenstate 10
345 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 700.000
Kloosterstr. 41
289 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Van Laarsbo. 1
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.125.000
Gravenstate 8
356 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heythuysen schatten we de waarde van Belenbroeklaan 2 nu tussen € 823.000 en € 957.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Belenbroeklaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
