Woningwaarde van Napoleonsweg 1 Neer is
€ 612.000 - 711.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Napoleonsweg 1 6086 AA Neer
231m²
1.115m²
19
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2025
Vraagprijs
€ 498.500Bod
Gelegen aan de Napoleonsweg in Neer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Napoleonsweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Neer, dan zit je hier goed. Napoleonsweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 19 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 612.000 - 711.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 231 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 1115 m2
- Inhoud 901 m3
- Aantal kamers 19 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Napoleonsweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.115 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Napoleonsweg 1 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napoleonsweg en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Napoleonsweg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.129
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Napoleonsweg 1 6086 AA Neer
231m²
1.115m²
19
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Napoleonsweg 1 in Neer ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Napoleonsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Napoleonsweg 1? Bekijk het complete waarderapport.