Dokter Mees ten Oeverlaan 28, Wilnis
224 m²
1160 m² perceel
7 kamers
€ 1.240.000
Redelijke vraagprijs
Graaf van Solmsstraat 2 3641 AR Mijdrecht
€ 1.250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.327.000 -
1.419.000
Wonen
376 m2
Perceel
950 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de veelzijdigheid van luxe wonen in Mijdrecht met onze prachtig geconstrueerde en comfortabele vrijstaande villa, waar mogelijkheden onbegrensd zijn. Deze villa, perfect voor gezinnen, kantoor of praktijk aan huis, is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort, waardoor u hier zorgeloos oud kunt worden. Ook kan de meer dan riante dubbele garage ingericht worden als mantelzorgwoning. Gelegen in het hart van het dorp, combineert deze woning het beste van twee werelden: levendigheid voor de liefhebbers van stedelijke dynamiek en rust en privacy voor wie op zoek is naar een vredig toevluchtsoord. Bovendien liggen alle essentiële winkels, restaurants en het gezellige Raadhuisplein op loopafstand, waardoor uw dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.
Gebouwd in 1985 met hoogwaardige materialen, biedt deze woning een solide en comfortabele woonervaring. De indeling is gericht op gemak, met ruime kamers en een praktisch ontwerp dat talloze mogelijkheden biedt.
Bij binnenkomst treft u een stijlvolle hal met vide en bordestrap, een praktische garderoberuimte en een ruim gastentoilet. Via plafondhoge glazendeuren komt u in de gigantische woonkamer van circa 70 m², deze biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden voor gezellige hoeken en een gashaard. Aangrenzend vindt u een eetkamer van 22 m² met schuifpui naar het terras, die ook als slaapkamer of kantoor kan dienen. De ruime woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Het woonhuis wordt door een corridor met de garage verbonden. Dit kan dienst doen als een mooie, lichte werkruimte en deze heeft toegang naar het onderheide terras.
De bovenverdieping verrast met een indrukwekkende overloop, een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en aansluitingen voor een douche en een wastafel, Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een van deze kamers is er toegang tot een grote bergzolder via een vlizotrap. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot een balkon.
Vanuit de keuken leidt de corridor naar de aangebouwde, dubbele garage, deze is geschikt voor 2 auto's en heeft bovendien nog heel veel bergruimte. Boven de garage is een grote ruimte die mogelijk kan dienen voor een eigen appartement voor een van de kinderen of als atelier of kantoorruimte kan dienen.
De villa staat trots op een fraai aangelegd perceel, met een voor- en zijtuin die de woning extra cachet geven. Geniet van privacy op het verhoogde terras, terwijl u makkelijk toegang heeft tot de keuken. Aan de westzijde vindt u een kleinere tuin met houten berging.
Wij nodigen u uit om de onbegrensde potentie van deze woning te ontdekken. Of u nu de binnen- of buitenkant naar uw hand wilt zetten, deze villa biedt eindeloze mogelijkheden. Laat u verrassen tijdens een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de perfecte ligging in het Groene Hart, nabij Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol, en met een breed scala aan voorzieningen in Mijdrecht.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 35 min.
Kenmerken:
Type woning: vrijstaand
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 376 m²
Kamers: 7
Tuinorientatie: west
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Mogelijkheid voor mantelzorgwoning in de garage
- Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein
- bestemming wonen met gedeeltelijke functieaanduiding "praktijkruimte"
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.324
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 376 m2
- Perceeloppervlakte 950 m2
- Inhoud 1472 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin: 225m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT C 5289
- Oppervlakte 950m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf van Solmsstraat 2 in Mijdrecht
We kunnen er naast zitten voor Graaf van Solmsstraat 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 950 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.327.000 -
1.419.000
+15.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 3.324/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graaf van Solmsstraat 2 in Mijdrecht ligt tussen de 1.327.000 en 1.419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf van Solmsstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mennonieten. 116-A
Amstelhoek
70%
283 m²
-93 m²
1240 m²
+290 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Botsholsedi. 9
Waverveen
52%
267 m²
-109 m²
2600 m²
+1650 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graaf van Solmsstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Te koop
€ 1.250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf van Solmsstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf van Solmsstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,73 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,09 km |
| Snelweg afrit | 6,58 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 645.603
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf van Solmsstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf van Solmsstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf van Solmsstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graaf van Solmsstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus