Graaf van Solmsstraat 2, Mijdrecht
376 m²
950 m² perceel
6 kamers
€ 1.250.000
Laag in de markt
Mijdrechtse Zuwe 34 1427 AW Amstelhoek
€ 1.280.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.436.000 -
1.581.000
Wonen
213 m2
Perceel
2.250 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LICHT & LUXE LEVEN IN DIT PARADIJS VAN ZONLICHT EN RUIMTE!
Gelegen op een geweldige locatie aan de rand van Amstelhoek, mogen wij deze royale villa (1989) aanbieden. De woning heeft een unieke architectuur waarbij er grote aandacht is geschonken aan het maximaliseren van lichtinval en vloeiende overgangen tussen binnen en buiten. Het resultaat is een heerlijk lichte villa waarbij je continue het gevoel hebt buiten te zitten, ongeacht het weer of seizoen! De geweldige glazen erker/serre in de woonkamer schittert als een diamant in het zonlicht en is dan ook een waar pronkstuk van dit huis.
Maar er is meer wat deze woning tot een geweldige plek maakt! Op zolder is er namelijk ook een bijzondere dakopbouw aanwezig waarin je van een fantastisch uitzicht over de omgeving geniet! Een ideale plek voor een studeerhoekje om je terug te trekken!
Met 212,9 m² woonoppervlak zul je niet snel ruimte tekort komen in dit huis en ook in de gigantische tuin heb je meer dan genoeg plek om in alle privacy te genieten van het landelijke leven in het Groene Hart. Een oase van rust tussen Amsterdam en Utrecht!
Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit paradijsje? Neem dan snel contact met ons op!
Over de ligging en de buurt:
Deze vrijstaande villa is gelegen aan de rand van Amstelhoek, op de grens van het dorp en het uitgestrekte polderlandschap van het Groene Hart. De woning ligt tegenover het Fort Uithoorn, behorende tot de Stelling van Amsterdam (Unesco Erfgoed)Via de brug over de Amstel, sta je al binnen enkele minuten in het gezellige Uithoorn, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum “Amstelplein”, kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en in het dorpscentrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. Ook heeft het dorp meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaar getijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft: ’s zomers kun je hier heerlijk zwemmen in de Amstel, ’s winters kun je– met een beetje geluk – ook idyllische schaatstochten maken en iedere dag kun je natuurlijk heerlijk wandelen langs het water en genieten van de voorbijtrekkende bootjes.
Zo’n groene en vakantie-achtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de royale oprijlaan komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met de meterkast, die toegang biedt tot de centrale hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.
De zonnige woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming is grotendeels tuingericht en geniet door de vele raampartijen rondom van een ontzettend grote hoeveelheid lichtinval. De grote glazen erker/serre versterkt dit effect alleen nog maar en geeft je het gevoel dat je binnen toch buiten zit met een fantastisch vrij uitzicht over de eigen tuin!
De open keuken is voorzien van een inductiefornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Achter de keuken zit een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en inpandige toegang tot zowel de garage als een aparte berging. De garage is voorzien van elektriciteit, een uitstortgootsteen en een bergvliering.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, voorzien van ingebouwde kasten en 2 slaapkamers beschikken tevens over een eigen balkon.
De badkamers zijn allebei voorzien van een toilet en een wastafel. De ene badkamer heeft daarnaast ook een ligbad, de andere is voorzien van een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de bijzondere tweede verdieping met grote open zolderkamer. Er is hier een bijzondere dakopbouw gerealiseerd waardoor de kamer een speelse indeling heeft met verschillende hoogteniveaus en een geweldig uitzicht over de omgeving.
Tuin:
De woning is gelegen op een riant perceel met een parkachtige tuin rondom de woning. Grote terrassen worden afgewisseld met groene borders, gras en hoge bomen. Door het grote formaat van de tuin en de afwezigheid van directe buren, is de tuin heerlijk stil en privé.
Voor de liefhebber is er eventueel nog een stuk van het naast gelegen weiland te koop!
Parkeren:
Parkeren op eigen terrein: oprit en eigen garage.
Kenmerken van de woning:
- Unieke villa met een overdaad aan lichtinval, ruimte en vrij uitzicht over de landerijen
- Bijzondere glazen serre op de begane grond en dakopbouw op de tweede verdieping
- 3 slaapkamers plus ruime zolderetage
- 2 badkamers
- Grote parkachtige tuin rondom de woning met veel privacy
- Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart
- Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
- Energielabel: C
- Ruime koelcel bij de keuken
- Woning met zeer veel bergruimte
- Volledige eigendom
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 35 min.
Stadshart Amstelveen - 15 min
Schiphol - 20 min.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.280.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.009
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 2250 m2
- Inhoud 953 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 1048m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT A 3139
- Oppervlakte 2250m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mijdrechtse Zuwe 34 in Amstelhoek
We kunnen er naast zitten voor Mijdrechtse Zuwe 34. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.250 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.436.000 -
1.581.000
+15.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.280.000
€ 6.009/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mijdrechtse Zuwe 34 in Amstelhoek ligt tussen de 1.436.000 en 1.581.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.280.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mijdrechtse Zuwe 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Botsholsedi. 9
Waverveen
60%
267 m²
+54 m²
2600 m²
+350 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mijdrechtse Zuwe 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2023
Prijs verlaagd
€ 1.280.000
Door makelaar
15-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mijdrechtse Zuwe 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mijdrechtse Zuwe 34 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,21 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 2,72 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 1,31 km |
| Basisonderwijs | 1,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.083
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mijdrechtse Zuwe 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mijdrechtse Zuwe 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mijdrechtse Zuwe 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mijdrechtse Zuwe 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus