Binnenweg 6 3248 AG Melissant

230 m²
wonen
150 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 433.000 – 504.000
1931
Bouwjaar
€ 433.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Binnenweg in Melissant ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Binnenweg 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Binnenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Binnenweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Melissant, dat kan zeker in deze buurt. Binnenweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnenweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 504.000
Woningwaarde
+11.44%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13990
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 241,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 693,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Binnenweg 6

De WOZ-waarde van Binnenweg 6 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 54.2% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.962
  • Woningwaarde jaartrend +6.35%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 23.77km - Treinstation
Steendijkpolder 25.08km - Treinstation
Maassluis West 25.44km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Roxenisse 0.1km - School
School Met De Bijbel De Regenboog 0.36km - School
OBS De Inktvis 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnenweg 6 in Melissant ligt tussen de 433.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Binnenweg 6? Bekijk het complete waarderapport.