Woningwaarde van Pieterstraat 2 Melissant is
€ 374.000 - 435.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Pieterstraat 2 3248 BH Melissant
108m²
165m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Vraagprijs
€ 320.000Bod
Gelegen aan de Pieterstraat in Melissant ligt deze bijzondere eengezinswoning. Pieterstraat 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Melissant, dat kan zeker in deze buurt. Pieterstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 468 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieterstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Pieterstraat 2 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieterstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pieterstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.548
- Woningwaarde jaartrend +6.33%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Pieterstraat 2 3248 BH Melissant
108m²
165m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pieterstraat 2 in Melissant ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pieterstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.